Maison à vendre - Ghislenghien VBD84087

Route de Lessines 159 7822 Ghislenghien

260 000 €

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VBD84087
  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Connaissez-vous le principe du HAPPY VIAGER ? C’est très simple ! 👉 Côté investisseur : Vous avez la garantie d’acquérir un bien avec un rendement immédiat et le meilleur locataire possible, car l’ancien propriétaire devient votre locataire à vie ! 👉 Côté vendeur : Vous vendez votre bien tout en continuant à y vivre, en conservant vos meubles, et avec la certitude de ne jamais être mis dehors grâce à un bail à vie qui vous protège. Une véritable solution GAGNANT-GAGNANT !Charmante maison familiale avec jardin Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Alliant confort et fonctionnalité, elle séduira les amateurs de calme grâce à son jardin avec pergola et sa vue dégagée. Un bien sain et robuste disposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : Sous-sol : Caves saines (structure béton). Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux, espace cuisine, salle de bain, une chambre ainsi qu'un bureau offrant un accès direct à la véranda. Étage : Palier de nuit desservant 2 chambres confortables. Grenier : Bel espace aménageable selon vos besoins (rangement ou chambre supplémentaire). Extérieurs : Jardin clôturé avec abris, pergola et une magnifique vue sur le jardin. Parking : Grand garage privatif. Technique : Chaudière mazout (2004) et cuve de 2 500 L. Surface totale : env. 171 m². PEB : G. Prix : 260 000 € Loyer : 990 euros Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec Century 21 Clermont Ath au Tel 068/33.94.47 ou via Contact . Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas le mandataire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD84087 Réf. vendeur: 263e633b-55e8-4c2b-a3f6-5c07b8333412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service La Babillarde

1,7 km 9' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Pierre

611 m 2' 2'' 611 m 36'' 573 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale N°3

755 m 6' 764 m 59'' 606 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

129 m 1' 33''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

129 m 1' 33''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

129 m 1' 33''

Gares

Rebaix

3,3 km 12' 3,9 km 6' 1,4 km 39' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,2 km 3'

Supermarchés

Delhaize Ath

3,3 km 12' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Ath

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 41' 3,4 km 41'

Comarché Ath

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,5 km 43' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

4,9 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

4,1 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,7 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

16,5 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,5 km 26'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale N°3" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Libre", à 4 minutes en voiture."Ecole Maternelle Saint-Pierre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."O. C. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Rebaix") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ath" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (4 minutes en voiture), "Comarché Ath" (4 minutes en voiture).

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