Maison à vendre - Hoves VBE51935

7830 Hoves

450 000 €

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VBE51935

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

A deux pas du Parc d'Enghien, sur la commune d'Hoves - Silly, parfaitement située près des axes principaux, des commerces et des écoles réputées, la propriété vous accueille par une belle entrée récemment rénovée avec des pierres bleues de qualité et un parking pouvant accueillir 4 voitures. La villa lumineuse se compose d'un hall d'entrée de 8,5 m² en L sous carrelages avec son WC invités et son vestiaire fonctionnel. Un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail. Une pièce de vie de 40 m² bien découpée offre un coin salon cosy avec sa cassette à bois et souffleur et une salle à manger parfaitement exposée, vue sur le jardin Sud-Ouest. La jolie terrasse est équipée d'une tente solaire motorisée. Une nouvelle cuisine MOBALPA de 11 m² à la fois intégrée et indépendante à la pièce de vie et bénéficie également de la belle lumière et de la vue vers le jardin. Enfin, une chambre de plain-pied très utile de 13 m² complète le plateau avec ses baies vitrées vers l'extérieur. A l'étage, via un escalier stylé blanc, un hall de nuit sous stratifié de 6 m² distribue une grande chambre parentale de 23 m² avec son point d'eau, deux chambres de 14 et 8 m² sous parquet et vélux, une salle de bain de 8 m² sous carrelages blancs avec sa baignoire d'angle et sa douche qualitative et WC. A l'étage inférieur, un grand garage de 26 m² sous dalles de béton, avec espace buanderie, 2 caves de 7 et 4 m². CC Mazout. Double vitrage PVC. Toiture isolée + nouveaux vélux, le tout entièrement rénové. Panneaux photovoltaïques 12 (3000kwh). Compteurs tournent à l'envers. Porte de garage sectionnelle motorisée. Adoucisseur d'eau. Cabanon de jardin. PEB C. Faire offre à partir de 450.000€. Infos et visites au Tel 02/355.50.55 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1096 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20260723020500

Date de validité PEB

19/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51935 Réf. vendeur: 7751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mcae De Graty

87 m 17'' 87 m 9'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

266 m 2' 2'' 333 m 37'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

266 m 2' 2'' 333 m 37'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

2 km 7' 2 km 2' 22'' 2 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,1 km 1' 10''

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

32 m 23''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

32 m 23''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

32 m 23''

Gares

Edingen / Enghien

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

587 m 46''

Supermarchés

Colruyt Enghien

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Enghien

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Enghien

2,7 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,2 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 15'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,2 km 27'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

3,5 km 2' 59''

Transports en commun

S'installer à Hoves, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Enghien" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 1 minute.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Mcae De Graty", une crèche joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 27 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 3 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 18 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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