Maison à vendre - Enghien RBS97501

Sijsjesdreef 22 7850 Enghien

Prix sur demande

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS97501

  • 4 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Sijsjesdreef 22 7850 Enghien
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Enghien ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

---SOUS COMPROMIS--- La zone résidentielle exclusive du Bois du Strihoux se trouve entre Halle et Enghien. Ce territoire boisé s'étend des deux côtés de la frontière linguistique et est réputé pour ses très luxueuses villas et manoirs. Malgré le caractère protégé de ce quartier résidentiel, le raccordement avec l’A8 est toutefois à proximité directe afin que Halle, Bruxelles et Lille soient facilement accessibles. Cette villa brillante de style classique a été plantée au centre sur un terrain de près de 45 ares (largeur de rue 50m) et ce domaine se situe en pleine région boisée. La protection de la vie privée de cette villa intemporelle est assurée par les arbustes et les arbres adultes, ainsi que par un portail automatique côté rue. Son emplacement est tranquille, résidentiel et en même temps favorable aux enfants. Cette maison spacieuse comprend deux salons accueillants, 4 chambres à coucher dont la chambre principale avec dressing et salle de bains, 2 salles de bains, une cuisine luxueuse, bureau et garage pour 2 voitures. La vie en couple ou en kangourou est certainement possible étant donné l'espace de la propriété. . L'habitation est entièrement sous-cavée. La superficie habitable est d’environ 440m² et la valeur PEB s'élève à 261kWh/m². Le jardin a été entièrement bordé avec des plantes fixes adultes afin que la protection de la vie privée soit optimale. Une terrasse solaire joliment aménagée invite à la détente et à la relaxation. En raison de sa taille, de son échelle et de son apparence, cette grande villa offre de nombreuses possibilités. Cette propriété convient certainement à une combinaison de travail et de vie, à une profession libérale, à une double occupation. Il y a également un grand parking sur place. Ceci peut être une opportunité pour les personnes à la recherche d’une villa pour occupation immédiate, située dans un milieu boisé et favorable aux enfants. Laissez-vous inspirer par les possibilités offertes par cette villa et créez la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel calme. L'habitation est prête pour occupation directe et peut également être rapidement disponible. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 3 673 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

440 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4450 m²

Surface constructible

260 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20241029007154

Date de validité PEB

29/10/2034

Emission de CO2

28490

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97501 Réf. vendeur: 2569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boulous De Ben Et Babelle

2 km 7' 2 km 4' 905 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Markevallei

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool Markevallei

1,6 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

5,3 km 18' 5,4 km 7' 3,6 km 47' 4,7 km 57'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

1,8 km 22'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

1,9 km 23'

De Lijn - 77 - Halle – Pepingen – Kester – Herne – Tollembeek

2,1 km 25'

Gares

Enghien / Edingen

4,5 km 21' 3,6 km 5' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Daelstraat

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

8,1 km 44' 6,5 km 59' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Enghien

3,8 km 14' 4,3 km 6' 2,3 km 42' 3,8 km 45'

Intermarché Rebecq

4,4 km 16' 5,2 km 7' 3 km 51' 4,3 km 52'

Carrefour Express Enghien

5,1 km 17' 6 km 9' 3,1 km 46' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,8 km 25'

Musées

Musée Wellington

32,7 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

35,9 km 34'

Châteaux

Porte De Hal

34,9 km 31'

Golfs

Golf Club Enghien

4,7 km 7'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 34 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 7 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 30 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Boulous De Ben Et Babelle", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Markevallei", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bellingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Enghien / Edingen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, De Lijn - 77 - Halle – Pepingen – Kester – Herne – Tollembeek avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Enghien" (6 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (9 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler