Huis te koop - Edingen RBS97501
Sijsjesdreef 22 7850 Edingen
Prijs op aanvraag
Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
---ONDER COMPROMIS--- Tussen Halle en Edingen ligt het exclusieve woonoord “Bois du Strihoux”. Dit bosrijke gebied strekt zich uit over beide zijden van de taalgrens en is uitermate bekend voor zijn zeer luxueuze villa’s en landhuizen. Ondanks het afgesloten karakter van deze residentiële woonwijk ligt de aansluiting met de A8 slechts op 3 kms waardoor Brussel/Halle/Rijsel vlot bereikbaar zijn. Deze imposante villa, met bouwjaar 2003, bevindt zich op een volledig afgesloten terrein van ca 44,50 are en wordt volledig omgeven door bosgebied. De privacy van deze tijdloze villa wordt verzekerd door volgroeide struiken en bomen, alsook door een automatisch hekken langs de straatkant. Dit landhuis heeft dan ook een exceptionele beleving door de ligging, grootte en gezelligheid. Alle woon- en sfeerkamers zijn perfect Zuid georiënteerd om optimaal te genieten van het uitzicht op de achtergelegen tuin en bos. Het klassieke binneninterieur in landelijke stijl accentueert het charmante karakter van dit vastgoed. Enkel de betere robuuste materialen werden gebruikt bij de opbouw. De woning omvat op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, vestiaire, apart bureau, ruime lichtrijke gezellige living, landelijke keuken met alle comfort, slaapkamer met ensuite dressing en badkamer, alsook een garage voor 2 wagens. Op de eerste verdieping hebben we de nachthal die toegang geeft tot een leefruimte, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 met aansluiting tot de badkamer en 1 die nu ingericht is als extra living. Tevens is de woning volledig onderkelderd. De totale bewoonbare woonoppervlakte bedraagt zo’n +/-440m² en de EPC-waarde bedraagt 261 kWh/m². De verwarming is met stookolie. De voor- en achtertuin met vijvers en terrassen stralen een sfeer van rust en landelijkheid uit over het ganse domein. Tevens is er een serre achteraan de tuin. Dit is een kwalitatief stijlvolle villa met unieke ligging, perfect geschikt voor een opgroeiend gezin op zoek naar veel ruimte. De woning verkeert in prefecte staat en is dan ook meteen instapklaar. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Kadastraal inkomen: 3 673 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2003
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
440 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
60 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
4450 m²
Bebouwbare oppervlakte
260 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
261 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241029007154
Geldigheidsdatum EPC
29/10/2034
CO2-uitstoot
28490
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan