Huis te koop - Edingen RBS97501

Sijsjesdreef 22 7850 Edingen

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
RBS97501

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 440 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Sijsjesdreef 22 7850 Edingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

---ONDER COMPROMIS--- Tussen Halle en Edingen ligt het exclusieve woonoord “Bois du Strihoux”. Dit bosrijke gebied strekt zich uit over beide zijden van de taalgrens en is uitermate bekend voor zijn zeer luxueuze villa’s en landhuizen. Ondanks het afgesloten karakter van deze residentiële woonwijk ligt de aansluiting met de A8 slechts op 3 kms waardoor Brussel/Halle/Rijsel vlot bereikbaar zijn. Deze imposante villa, met bouwjaar 2003, bevindt zich op een volledig afgesloten terrein van ca 44,50 are en wordt volledig omgeven door bosgebied. De privacy van deze tijdloze villa wordt verzekerd door volgroeide struiken en bomen, alsook door een automatisch hekken langs de straatkant. Dit landhuis heeft dan ook een exceptionele beleving door de ligging, grootte en gezelligheid. Alle woon- en sfeerkamers zijn perfect Zuid georiënteerd om optimaal te genieten van het uitzicht op de achtergelegen tuin en bos. Het klassieke binneninterieur in landelijke stijl accentueert het charmante karakter van dit vastgoed. Enkel de betere robuuste materialen werden gebruikt bij de opbouw. De woning omvat op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, vestiaire, apart bureau, ruime lichtrijke gezellige living, landelijke keuken met alle comfort, slaapkamer met ensuite dressing en badkamer, alsook een garage voor 2 wagens. Op de eerste verdieping hebben we de nachthal die toegang geeft tot een leefruimte, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 met aansluiting tot de badkamer en 1 die nu ingericht is als extra living. Tevens is de woning volledig onderkelderd. De totale bewoonbare woonoppervlakte bedraagt zo’n +/-440m² en de EPC-waarde bedraagt 261 kWh/m². De verwarming is met stookolie. De voor- en achtertuin met vijvers en terrassen stralen een sfeer van rust en landelijkheid uit over het ganse domein. Tevens is er een serre achteraan de tuin. Dit is een kwalitatief stijlvolle villa met unieke ligging, perfect geschikt voor een opgroeiend gezin op zoek naar veel ruimte. De woning verkeert in prefecte staat en is dan ook meteen instapklaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 3 673 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

440 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4450 m²

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241029007154

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2034

CO2-uitstoot

28490

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97501 Ref. verkoper: 2569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boulous De Ben Et Babelle

2 km 7' 2 km 4' 905 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Markevallei

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Go! Basisschool Markevallei

1,6 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

5,3 km 18' 5,4 km 7' 3,6 km 47' 4,7 km 57'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

1,8 km 22'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

1,9 km 23'

De Lijn - 77 - Halle – Pepingen – Kester – Herne – Tollembeek

2,1 km 25'

Treinstations

Enghien / Edingen

4,5 km 21' 3,6 km 5' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Laadstations

Daelstraat

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Bellingen

8,1 km 44' 6,5 km 59' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Proxy Delhaize Enghien

3,8 km 14' 4,3 km 6' 2,3 km 42' 3,8 km 45'

Intermarché Rebecq

4,4 km 16' 5,2 km 7' 3 km 51' 4,3 km 52'

Carrefour Express Enghien

5,1 km 17' 6 km 9' 3,1 km 46' 4,3 km 51'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,8 km 25'

Musea

Musée Wellington

32,7 km 30'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

35,9 km 34'

Kastelen

Porte De Hal

34,9 km 31'

Golfen

Golf Club Enghien

4,7 km 7'

Toerisme

Op slechts 34 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 31 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 22 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 25 minuten afstand met de auto.Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Boulous De Ben Et Babelle", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Markevallei", 5 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal D'Enghien is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Enghien (6 minuten rijden), Intermarché Rebecq (7 minuten rijden), Carrefour Express Enghien (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Bellingen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 97 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Enghien / Edingen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daelstraat") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek met een halte op minder dan 22 minuten lopen, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen met een halte op 23 minuten loopafstand, De Lijn - 77 - Halle – Pepingen – Kester – Herne – Tollembeek met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen