• 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Baudoin 1er 9 7850 Enghien

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Description

ERA WELCHOME est fier de vous présenter cette maison 3 chambres qui vous séduira tant par sa localisation que par ses rénovations récentes.

Entièrement remise à neuf il y a trois ans, cette maison unifamiliale située dans un quartier prisé se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : jardinet à l'avant de la maison, allée de garage, garage, hall d'entrée, un living de +/- 38 m² comprenant un espace cuisine, salon et salle à manger.

À l'étage : un hall de nuit, 3 chambres dont la plus grande fait +/- 13 m² ainsi qu'une salle de douche.

Enfin, un jardin avec terrasse ainsi qu'un grenier viennent compléter l'offre de ce bien.

D'un point de vue technique : électricité récente, citerne d'eau de pluie, chauffage central au gaz et un PEB D (20250605001366).

Prix : Faire offre à partir de 285.000 €.

Nos textes publicitaires et mesures sont donnés à titre indicatif et ne sont en aucun cas contractuels.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

288 m²

Surface constructible

66 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605001366

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87662 Réf. vendeur: 1382138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Royaume Des Bambins

754 m 2' 30'' 754 m 59'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 624 m 8' 624 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

895 m 3' 895 m 1' 23'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

165 m 1' 59''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

140 m 1' 41''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

229 m 2' 51''

Gares

Edingen / Enghien

1,1 km 7' 114 m 12'' 163 m 2' 163 m 2'

Bornes de recharge

Daelstraat

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

10,9 km 38' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

1,6 km 5' 1,7 km 2' 33'' 710 m 9' 782 m 9'

Proxy Delhaize Enghien

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Enghien

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,8 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,5 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,8 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2 km 2' 23''

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bellingen".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Edingen / Enghien".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Au Royaume Des Bambins", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Enghien" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 27 minutes de là."Parc Pairi Daiza" se trouve à 20 minutes.

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