Maison à vendre - Enghien VBD13509

Rue de l'Association 26 7850 Enghien

220 000 €

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VBD13509
  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
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Description

ERA WELCHOME a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de rangée entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d’Enghien.

Emplacement privilégié : à deux pas de tous les commerces, des écoles et des transports en commun.

Un bien parfait pour y poser vos valises… ou pour réaliser un investissement judicieux.

Caractéristiques :

  • PEB C – 186 kWh/m².an
  • Chauffage central au gaz
  • Châssis double vitrage PVC
  • À moins de 150 m : garages disponibles à la location

Faire offre à partir de 220.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs.

Toutes nos données et mesures sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Si ce bien vous intéresse, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 067/70.01.04

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250620012032

Date de validité PEB

20/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD13509 Réf. vendeur: 1400443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service La Babillarde

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 589 m 9' 708 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

154 m 1' 51''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

154 m 1' 51''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

154 m 1' 51''

Gares

Enghien / Edingen

2 km 10' 1,8 km 3' 554 m 9' 747 m 9'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

12,3 km 42' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 395 m 5' 395 m 5'

Delhaize Enghien

838 m 4' 845 m 1' 22'' 699 m 10' 838 m 10'

Colruyt Enghien

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 848 m 12' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,7 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,9 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2,8 km 4'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. A. Du Service La Babillarde" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Enghien" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Enghien / Edingen".À environ 138 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bellingen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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