Maison à vendre - Enghien VBE07677
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Description
***A VENDRE** - Enghien - Charmante maison style fermette 4F de 1874 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien est actuellement divisé en deux parties distinctes.
La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée menant à un séjour lumineux de ± 32 m² avec une kitchenette attenante et une buanderie.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une spacieuse de ± 20 m² et deux de 11 m².
À l’extérieur, une agréable terrasse donne accès à un jardin de ± 305 m², tous deux orientés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours.
La seconde partie de la maison, accessible actuellement par la terrasse, comprend une pièce de type chaufferie équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC séparé, ainsi qu’un local technique avec cuve à mazout de 2.500 L.
A l'étage, un grenier aménageable de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités (chambres, bureau, dressing, ...)
Un garage fermé de 18 m² attenant à la maison vient compléter le tout.
Equipements : chaudière au mazout, citerne eau de pluie, volets, châssis PVC/bois double vitrage.
Pour tout complément d'information et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au Tel 02 770 31 33 ou au Tel 0472 86 31 60 (Marie) et par mail à Contact
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
305 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
573 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70570 kWh/an
Date de validité PEB
01/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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