Maison à vendre - Enghien VBE09958 Option

Rue de l'Yser 11 7850 Enghien

280 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 139
  • Terrasse
Rue de l'Yser 11 7850 Enghien

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Description

Envie d’une maison avec un PEB B ?

ERA l’a trouvée pour vous !

Située en plein centre d’Enghien, à 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes de Bruxelles, proche de tous les grands axes et des écoles.

Maison 4 chambres, comprenant une salle de douche et une salle de bain, ainsi que 2 terrasses. Équipée de double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville.

Entièrement rénovée en 2025.

PEB B (n° 20260403007636)

Électricité conforme à l’acte

Chauffage central au gaz de ville

Double vitrage

Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous au Tel 067 70 01 04 .

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23222 kWh/an

Référence PEB

20260403007636

Date de validité PEB

03/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE09958 Réf. vendeur: 1482254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babio

329 m 1' 13'' 329 m 47'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

321 m 1' 11'' 321 m 46'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

321 m 1' 11'' 321 m 46'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

832 m 2' 46'' 948 m 1' 25'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2 km 2' 49''

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

164 m 1' 58''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

164 m 1' 58''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

164 m 1' 58''

Gares

Edingen / Enghien

1,2 km 7' 1,1 km 1' 38'' 739 m 10' 966 m 12'

Bornes de recharge

Nautisport

1,8 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,9 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Enghien

664 m 3' 678 m 1' 12'' 484 m 8' 664 m 8'

Colruyt Enghien

909 m 3' 917 m 1' 20'' 628 m 9' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

19,8 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,7 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

33,8 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2,4 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Yser - Ijzerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 17 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babio" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Enghien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Enghien" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Edingen / Enghien" est à moins de 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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