Maison à vendre - Lessines RBV82522

Rue Eugène Dupont 54 7860 Lessines

155 000 €

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RBV82522

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 130 m² Jardin
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Description

Maison mitoyenne avec petit jardin, proche de toutes les commodités

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports,A8 , cette maison offre un beau potentiel après quelques rénovations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Une salle de bain avec baignoire et un espace buanderie complètent ce niveau. La maison dispose d'une petite cave saine, d'un petit jardin et d’un abri.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.

Caractéristiques techniques : PEB , Châssis PVC double vitrage, gaz de ville, toiture récente en parfait état.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Infos et visites via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/05/2036

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82522 Réf. vendeur: 7648128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Artistes

498 m 3' 540 m 54'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Paroissiale Libre Subventionnée Saint-Roch

382 m 4' 499 m 42'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Spécialisée Libre "les Audacieux"

638 m 2' 7'' 638 m 1' 4'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

517 m 1' 43'' 517 m 51'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

276 m 3'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

276 m 3'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,3 km 16'

Gares

Lessines / Lessen

412 m 1' 22'' 412 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

2,2 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

867 m 3' 867 m 1' 30'' 867 m 10' 867 m 10'

Intermarché Lessines

1,9 km 14' 2,2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Lessines

2 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11,9 km 12'

Musées

Espace Gallo-Romain

11,9 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

918 m 1' 32''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

34,2 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

23,4 km 26'

Golfs

Golf Club Enghien

20,1 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue Eugène Dupont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Artistes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Spécialisée Libre "les Audacieux"" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Paroissiale Libre Subventionnée Saint-Roch" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" est à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 15 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 2 minutes avec une voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 28 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessines / Lessen" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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