Maison à vendre - Lessines RBU62373

Rue Ponchaut D'Ogy 8 7860 Lessines

625 000 €

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RBU62373

  • 5 Chambre(s)
  • 510 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez le Tel 054 69 39 36 - Pour plus de photos, consultez www.topo-immo.be - Cette ferme extrêmement charmante a été entièrement rénovée en 2015 et combine de manière unique le luxe contemporain avec des éléments architecturaux authentiques. Située dans une rue très calme à Ogy, cette propriété offre un mélange rare de confort, de caractère et de fonctionnalité. Son agencement ouvert et son agencement naturel en font un lieu idéal pour combiner vie privée et vie professionnelle, ou pour un concept rentable tel que la location en chambres d'hôtes dans deux entités distinctes. Un studio avec kitchenette et salle de bains dispose d'une entrée indépendante, mais peut également être intégré à la maison principale. Il y a également un appartement avec une cuisine séparée, une salle de bains et jusqu'à trois chambres, également accessible par une entrée indépendante ou pouvant être intégré à l'ensemble de la maison. Au premier étage se trouve un magnifique espace de travail ou de jeux avec vue sur les champs et stores automatiques. La cuisine entièrement sur mesure est équipée de quatre fours différents, d'un refroidisseur à vin, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un espace de rangement, avec en plus une vue magnifique sur la nature. Le jardin orienté sud-ouest dispose d'un étang et d'un saule pleureur. La chambre principale offre un dressing et une salle de bains attenants. Au total, il y a quatre salles de bains, dont une près de la piscine couverte avec sauna intégré. Grâce à 48 panneaux solaires et à un chauffe-eau solaire, la facture énergétique reste modérée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1906

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

510 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1057 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62373 Réf. vendeur: 7230284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. D. Du Service La Babillarde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

4,6 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,4 km 17'

Gares

Lessines / Lessen

5,1 km 19' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

3,7 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Flobecq

2,2 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Colruyt Lessines

3,6 km 13' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Lidl Lessines

5,5 km 21' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,7 km 12'

Musées

Espace Gallo-Romain

13,6 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

4,8 km 6'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

36 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

25,2 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

25 km 28'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 6 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 12 minutes."Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 28 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Rene Magritte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. W. D. Du Service La Babillarde" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place De Flobecq") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Lessines / Lessen") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Flobecq" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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Documents

kadastraal plan.pdf

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