Huis te koop - Lessines RBU62373

Rue Ponchaut D'Ogy 8 7860 Lessines

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU62373

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 510 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue Ponchaut D'Ogy 8 7860 Lessines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 36 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Deze uiterst charmante hoeve werd in 2015 volledig gerenoveerd en combineert op unieke wijze hedendaagse luxe met authentieke architecturale elementen. Gelegen in een zeer rustige straat in Ogy, biedt deze eigendom een zeldzame mix van comfort, karakter en functionaliteit. De open indeling en natuurlijke flow maken dit pand uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, of voor een rendabel concept zoals B&B-verhuur in twee afzonderlijke entiteiten.

Een studio met kitchenette en badkamer beschikt over een eigen ingang, maar kan ook geïntegreerd worden in de hoofdwoning. Daarnaast is er een appartement met een aparte keuken, badkamer en tot drie slaapkamers, eveneens toegankelijk via een afzonderlijke ingang of te betrekken bij de volledige woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige werk- of speelruimte met zicht op de velden met automatische zonnewering. De volledig op maat gemaakte keuken is voorzien van vier verschillende ovens, een wijnkoeler, inductiekookplaat, dampkap en opbergruimte met bovendien een heerlijk uitzicht op de natuur. De zuidwestgerichte tuin beschikt over een vijver en een treurwilg. De master bedroom biedt een en suite dressing en badkamer . In totaal zijn er vier badkamers, waarvan één aan het overdekte zwembad met ingebouwde sauna. Dankzij 48 zonnepanelen en een zonneboiler blijft de energiefactuur beperkt.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 353 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1906

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

510 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1057 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62373 Ref. verkoper: 7230284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. D. Du Service La Babillarde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

4,6 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,4 km 17'

Treinstations

Lessines / Lessen

5,1 km 19' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Place De Flobecq

3,7 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Flobecq

2,2 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Colruyt Lessines

3,6 km 13' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Lidl Lessines

5,5 km 21' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Maison Des Géants

13,7 km 12'

Musea

Espace Gallo-Romain

13,6 km 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

4,8 km 6'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

36 km 28'

Kastelen

Château De Beloeil

25,2 km 26'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

25 km 28'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Rene Magritte", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. W. D. Du Service La Babillarde" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Flobecq (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lessines (4 minuten rijden), Lidl Lessines (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place De Flobecq") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Lessines / Lessen" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 6 minuten te bereiken.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

E-mail Bellen