Maison à vendre - Wannebecq VBD01452

Rue Trieu 29 7861 Wannebecq

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VBD01452

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme à Wannebecq, cette maison 3 façades à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses grands espaces, elle dispose d’un vaste atelier/garage ainsi qu’une ancienne animalerie, idéale pour un projet professionnel ou un aménagement personnalisé. À l’intérieur, la maison se compose de 3 chambres, d’un grenier aménageable de 32m² offrant un bel espace supplémentaire, ainsi que d’un système de chauffage au mazout avec une chaudière et une citerne de 2500L. Elle bénéficie également d’une citerne d’eau de pluie et d’un puits, ainsi que d’un terrain de 6 ares 23, parfait pour profiter d’un extérieur agréable. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité qui n’est pas conforme, de l’isolation du grenier et de la performance énergétique classée PEB F.
Code unique : 20250329008197 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

410 m²

Surface totale du terrain

623 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80667 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01452 Réf. vendeur: 7001053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service La Babillarde

831 m 2' 46'' 831 m 52'' 517 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Galopins"

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Galopins"

702 m 2' 20'' 702 m 50'' 675 m 8' 702 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 4'

Gares

Papignies / Papegem

3,1 km 14' 3 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,3 km 5'

Supermarchés

Trafic Lessines

3,7 km 13' 3,8 km 4' 2,7 km 43' 3,5 km 42'

Intermarché Lessines

3,7 km 13' 3,8 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Colruyt Lessines

4,3 km 14' 4,3 km 4' 2,9 km 50' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,3 km 9'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,2 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

4,6 km 5'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31,6 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

20,8 km 23'

Golfs

Golf Club Enghien

23,2 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. D. Du Service La Babillarde" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Galopins"", à seulement 11 minutes à vélo."Athenee Royal Rene Magritte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 9 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Papignies / Papegem") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Lessines" (4 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (4 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (4 minutes en voiture).

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Documents

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