Maison à vendre - Ghoy RBU77479

Place de Ghoy 46 7863 Ghoy

249 000 €

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RBU77479

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 3 façades située dans un environnement calme dans le village de Ghoy, proche de toutes les commodités (A8, écoles, commerces...). Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée, salle à manger et séjour ouvert. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, grenier de rangement. Extérieurs : terrasse, joli jardin avec un abri et une place de parking (situé en face de la maison) + une deuxième place de parking. Elle dispose également d'une cave/buanderie). Point de vue Technique : Chauffage central au mazout (cuve 2500L), feu au bois, 14 panneaux solaires, fosse septique avec trop-plein, PEB B! , électricité non conforme. Cette maison idéalement située vous offrira tout le confort d'une maison familiale moderne et bien entretenue. Ne tardez pas à la découvrir en prenant rendez-vous via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 173 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2025

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77479 Réf. vendeur: 7285227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

447 m 2' 58'' 470 m 51'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

235 m 1' 29'' 234 m 23'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

3,1 km 14' 3,5 km 6' 2,4 km 30' 3 km 36'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

3,1 km 14' 3,5 km 6' 2,4 km 30' 3 km 36'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

290 m 3'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,9 km 35'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,9 km 35'

Gares

Lessen / Lessines

3,4 km 16' 3,8 km 7' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,1 km 5'

Supermarchés

Colruyt Lessines

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Lessines

2,9 km 12' 4,1 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Lessines

3 km 12' 4,5 km 5' 1,9 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,1 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

13,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,5 km 6'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,4 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

24,6 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

27 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lessines" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Maison Des Géants".À 29 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 27 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lessen / Lessines".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Visitation - La Berliere", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. L. Du Service La Babillarde" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Des Trois Tilleuls" à 3 minutes à pied.

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Documents

peb c.pdf

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