Maison à vendre - Ghoy RBV56338

Laisette 34b 7863 Ghoy

369 000 €

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RBV56338

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

MAISON NEUVE PRÊTE À EMÉNAGER AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE Cette maison économe en énergie, située au calme, offre une vue magnifique sur les paysages verdoyants. Accès rapide à Geraardsbergen (10-15 min), Bruxelles, Edingen, Halle via des voies rapides. Cette maison récente est agencée comme suit. Par le hall d'entrée, on accède au vaste salon lumineux avec cuisine ouverte et belle vue sur le jardin et les paysages. Toilettes invités présentes dans le hall d'entrée. Un garage avec porte sectionnelle est présent. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble-lavabo. Des panneaux solaires sont présents (6 x 415Wp) et un approvisionnement en gaz via un réservoir de propane enterré dans le jardin. Installation électrique conforme à la réglementation AREI. La propriété sera vendue avec 3% de droits d'enregistrement et non sous le régime de la TVA, ce qui est avantageux pour les acheteurs. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 15 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

420 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-138667

Date de validité PEB

17/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56338 Réf. vendeur: 10372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

702 m 2' 30'' 702 m 1' 6'' 601 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

573 m 5' 588 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

236 m 2' 50''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

236 m 2' 50''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

236 m 2' 50''

Gares

Lessines / Lessen

3,8 km 20' 5,8 km 7' 2,9 km 43' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,3 km 5'

Supermarchés

Colruyt Lessines

2,6 km 13' 2,7 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Lessines

3,3 km 15' 4,7 km 6' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Lessines

3,2 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Espace Gallo-Romain

13,4 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,8 km 6'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,8 km 30'

Châteaux

Château De Beloeil

25 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 20'

Magasins

Vivre près de Laisette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lessines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (6 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. L. Du Service La Babillarde" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Des Trois Tilleuls" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 6 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 30 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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