Maison à vendre - Ghoy RBV56338

Laisette 34b 7863 Ghoy

369 000 €

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RBV56338

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

MAISON NEUVE PRÊTE À EMÉNAGER AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE Cette maison économe en énergie, située au calme, offre une vue magnifique sur les paysages verdoyants. Accès rapide à Geraardsbergen (10-15 min), Bruxelles, Edingen, Halle via des voies rapides. Cette maison récente est agencée comme suit. Par le hall d'entrée, on accède au vaste salon lumineux avec cuisine ouverte et belle vue sur le jardin et les paysages. Toilettes invités présentes dans le hall d'entrée. Un garage avec porte sectionnelle est présent. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble-lavabo. Des panneaux solaires sont présents (6 x 415Wp) et un approvisionnement en gaz via un réservoir de propane enterré dans le jardin. Installation électrique conforme à la réglementation AREI. La propriété sera vendue avec 3% de droits d'enregistrement et non sous le régime de la TVA, ce qui est avantageux pour les acheteurs. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 15 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

420 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-138667

Date de validité PEB

17/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56338 Réf. vendeur: 10372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

702 m 2' 30'' 702 m 1' 6'' 601 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

573 m 5' 588 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

236 m 2' 50''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

236 m 2' 50''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

236 m 2' 50''

Gares

Lessines / Lessen

3,8 km 20' 5,8 km 7' 2,9 km 43' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,3 km 5'

Supermarchés

Colruyt Lessines

2,6 km 13' 2,7 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Lessines

3,3 km 15' 4,7 km 6' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Lessines

3,2 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Espace Gallo-Romain

13,4 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,8 km 6'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,8 km 30'

Châteaux

Château De Beloeil

25 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 20'

Villes proches

Vivre près de Laisette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 27 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 6 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lessines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (6 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Des Trois Tilleuls" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" (école primaire) est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. L. Du Service La Babillarde" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lessines / Lessen" : 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

a8cd11720464493e9b2f1379c2db0db1.pdf

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