Maison à vendre - Deux-Acren RBW40175

Chevauchoire de Viane 105 E 7864 Deux-Acren

355 000 €

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RBW40175

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chevauchoire de Viane 105 E 7864 Deux-Acren
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Description

Cette agréable maison 3 façades récente (2013), vous offre tout le confort moderne, des espaces fonctionnels et d’excellentes performances énergétiques. Elle est idéalement située proche de toutes les commodités ( autoroute, écoles, commerces, gare,...). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé, un grand garage faisant également avec espace buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine équipée ouverte. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d'eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse troisième chambre ( finitions à prévoir). À l’extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse avec pergola donnant sur un beau jardin de plus de 5 ares (avec accès latéral). Un parking (2places) à l'avant de la maison complète le tout. Aspects techniques : PEB B, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, VMC, châssis PVC double vitrage, volets électriques (en bas), citerne d’eau de pluie de 10.000 L, système d’alarme, adoucisseur d’eau. Ideal pour une famille souhaitant s'installer directement sans travaux à prévoir ! Contactez nous pour la visiter sans tarder via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

564 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

564 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/01/2029

Emission de CO2

2881

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40175 Réf. vendeur: 7771425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. V. Du Service La Babillarde

2,3 km 10' 2,7 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

1,7 km 7' 2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Des Trois Tilleuls

1,7 km 7' 2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

2,1 km 8' 2,8 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,5 km 18'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,5 km 17'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,6 km 20'

Gares

Lessines / Lessen

1,5 km 5' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

2,8 km 4'

Supermarchés

Aldi Lessines

1,4 km 5' 2,8 km 4' 980 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Lessines

1,4 km 5' 2,8 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Lessines

1,8 km 7' 3,2 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

15 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

14,9 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

2,7 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

26,5 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

18,5 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Chevauchoire de Viane, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "G. M. V. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 23 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Visitation - La Berliere" est à 23 minutes à pied.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Des Trois Tilleuls" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Maison Des Géants".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lessines / Lessen" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lessines" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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