Maison à vendre - Deux-Acren VBD05716
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Description
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison 3 façades d’environ 90 m² dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. Ici, on respire, on ralentit… et on s’inspire. C’est calme, intime, sans vis-à-vis – un vrai cocon pour vivre, créer, rêver.
Elle offre 2 chambres, un jardin à l’avant et à l’arrière, 2 terrasses baignées de lumière, parfaites pour un café du matin ou une soirée tranquille à écouter les oiseaux.
Rénovée avec soin, cette maison allie esthétique et confort : isolation extérieure 12 cm, triple vitrage, murs en argile thermorégulateurs, ventilation double flux – tout a été pensé pour une vie douce et saine, dans le respect des matières et du rythme des saisons.
La cuisine semi-équipée est spacieuse et conviviale, idéale pour laisser mijoter les idées ou les plats.
La salle de bain invite à la détente avec sa baignoire d’angle, sa douche intégrée, son meuble simple vasque et ses teintes claires.
Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes, à aménager selon l’envie du moment.
Et pour le côté pratique : 2 emplacements de parking privatifs, dont un couvert – la tranquillité jusqu’au bout.
Détails techniques : PEB B – Certificat n° 20250508010869 – ESpec : 170 kWh/m².an – Etotale : 17 043 kWh/an. Libre à l’acte. Chauffage central au mazout (cuve 1 500 litres). Électricité, compteur 400V - 40 Amp Triphasé idéal pour votre borne de recharge.
Infos & visites : Tel 0492/74.55.55 – Contact
(Les informations publiées sont données à titre indicatif et sans engagement. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter la candidature de leur choix.) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 180 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
352 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17043 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/06/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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