Maison à vendre - Lens VBD56083
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Description
La maison s’ouvre sur un hall carrelé avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à pellets (2020), une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Les nouvelles baies vitrées (2024) apportent confort et luminosité tout en donnant accès à l’extérieur. À l’étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec bain et douche italienne ainsi qu’un WC séparé composent la zone nuit. Le grenier, déjà isolé et équipé de 3 Velux, offre ±70 m² aménageables, idéal pour créer de nouvelles pièces.
Sur le plan technique, le bien offre un excellent niveau d’équipement : PEB B, chaudière gaz à condensation (propane enterré), poêle à pellets, adoucisseur 2024, citerne d’eau de pluie 5.000 L avec groupe hydrophore, VMC simple flux, alarme, et châssis PVC DV de qualité.
L’extérieur propose une terrasse carrelée de 62 m² (2022), un jardin entièrement clôturé, une banne solaire, un terrain de pétanque, une serre, un chalet ainsi qu’un parking privé pour 3 voitures, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
211 m²
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
391 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
480 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2029
Emission de CO2
24
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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