Maison à vendre - Flobecq RBV72474

Marais Garette 10 7880 Flobecq

295 000 €

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RBV72474

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante fermette à rénover dans une rue calme et sans issue à Flobecq Vous cherchez un logement avec du caractère et du potentiel, situé dans un endroit paisible ? Cette charmante fermette, située dans une rue sans issue à Flobecq, vous offre la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, cuisine avec débarras attenant, espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et d'un salon, chambre et salle de bain. Étage : Mezzanine et grand grenier, qui peut être aménagé en plusieurs chambres ou espaces polyvalents selon vos envies et votre style. Cette maison doit être terminée, ce qui vous donne l'opportunité unique d'aménager tout à votre goût et selon votre budget. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, situé dans une oasis de tranquillité, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Atouts : ·Emplacement calme dans une rue sans issue ·Magnifique vue sur un environnement verdoyant ·Grande possibilité de rénovation et d'aménagement ·Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne Laissez-vous charmer par les possibilités et le caractère unique de cette propriété. Pour plus d'informations ou une visite, merci de répondre via l'annonce. Nous vous contacterons ensuite pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

1650 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20230908010273

Date de validité PEB

08/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV72474 Réf. vendeur: 10483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service La Babillarde

753 m 5' 827 m 1' 22'' 533 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

944 m 7' 1,1 km 1' 55'' 737 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

944 m 7' 1,1 km 1' 55'' 737 m 11' 944 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

7,6 km 28' 8 km 8' 6,7 km 32' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

840 m 10'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

840 m 10'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

840 m 10'

Gares

Lessen / Lessines

8,1 km 31' 8,5 km 9' 7,2 km 34' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

896 m 1' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flobecq

1,5 km 6' 1,7 km 2' 26'' 916 m 18' 1,5 km 17'

Colruyt Ellezelles

4,8 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 38' 4,8 km 58'

Aldi Brakel

7,9 km 36' 8,6 km 10' 6,3 km 1º 9' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,1 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

17 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 8'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31 km 30'

Châteaux

Château De Beloeil

28,6 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,8 km 25'

Transports en commun

Vivre à Flobecq offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Flobecq" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ellezelles" (5 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 25 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 15 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L. S. Du Service La Babillarde" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessen / Lessines" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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