Maison à vendre - Flobecq RBV76063

Marais Garette 10 7880 Flobecq

275 000 €

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RBV76063

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante fermette à rénover dans une rue calme et sans issue à Flobecq Vous cherchez un logement avec du caractère et du potentiel, situé dans un endroit paisible ? Cette charmante fermette, située dans une rue sans issue à Flobecq, vous offre la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, cuisine avec débarras attenant, espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et d'un salon, chambre et salle de bain. Étage : Mezzanine et grand grenier, qui peut être aménagé en plusieurs chambres ou espaces polyvalents selon vos envies et votre style. Cette maison doit être terminée, ce qui vous donne l'opportunité unique d'aménager tout à votre goût et selon votre budget. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, situé dans une oasis de tranquillité, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Atouts : ·Emplacement calme dans une rue sans issue ·Magnifique vue sur un environnement verdoyant ·Grande possibilité de rénovation et d'aménagement ·Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne Laissez-vous charmer par les possibilités et le caractère unique de cette propriété. Pour plus d'informations ou une visite, merci de répondre via l'annonce. Nous vous contacterons ensuite pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1650 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20230908010273

Date de validité PEB

08/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76063 Réf. vendeur: 10575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service La Babillarde

753 m 5' 827 m 1' 22'' 533 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

944 m 7' 1,1 km 1' 55'' 737 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

944 m 7' 1,1 km 1' 55'' 737 m 11' 944 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

7,6 km 28' 8 km 8' 6,7 km 32' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

840 m 10'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

840 m 10'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

840 m 10'

Gares

Lessen / Lessines

8,1 km 31' 8,5 km 9' 7,2 km 34' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

896 m 1' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flobecq

1,5 km 6' 1,7 km 2' 26'' 916 m 18' 1,5 km 17'

Colruyt Ellezelles

4,8 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 38' 4,8 km 58'

Aldi Brakel

7,9 km 36' 8,6 km 10' 6,3 km 1º 9' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,1 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

17 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 8'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31 km 30'

Châteaux

Château De Beloeil

28,6 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,8 km 25'

Villes proches

Ce bien à Flobecq bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. S. Du Service La Babillarde", à 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rene Magritte" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Flobecq" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ellezelles" (5 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 25 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 30 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 8 minutes de voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez "Maison Des Géants" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessen / Lessines" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

877054e771ed4792944ce366f5e03f6c.pdf

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