Maison à vendre - Flobecq VBE26764

Place André Nouille 3 7880 Flobecq

345 000 €

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VBE26764

  • 6 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

et tout confort, au calme, à proximité des commerces et école. Comprenant: * au sous-sol: 2 caves; * au RDC: un hall, un vaste salon-salle-à-manger avec 2 cheminées et un feu cassette, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four électrique, four micro-ondes, double évier, lave-vaisselle) avec un coin pour manger, une grande buanderie, une chaufferie, une salle de douche (douche, lavabo, WC) et une chambre; * à l'étage: une salle de bain (bain, lavabo, WC), 3 chambres et un dressing. * un grenier aménageable en 2 chambres et une salle de bain. Un jardin arboré et emmuraillé avec un abri de jardin, 2 terrasses ensoleillées dont une sous un kiosque de platane, une piscine sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur, un garage pour une voiture et un parking extérieur. Double vitrage partout, chauffage central au mazout avec un thermostat mobile, groupe hydrophore, citerne d'eau de pluie, circuit séparé pour l'eau de ville et l'eau de pluie, 24 panneaux solaires pour une auto-consommation électrique de 5.4 kWc, boiler thermo-dynamique pour la production d'eau chaude. Cette jolie demeure centenaire a été restaurée avec beaucoup de goût et présente des très belles finitions intérieures avec des matériaux de qualité (3 cheminées en marbres, très beaux carrelages, parquet en hêtre à bâtons rompus dans le salon-salle-à-manger). PEB catégorie B : 161kWh/m²/an Bien libre à l'acte. Superficie cadastrale: 6 ares. Vente en collaboration avec l'étude de Maître Donatienne D'HARVENG. Visites sur rendez-vous avec les propriétaires, par téléphone uniquement, au Tel 0496/61.06.18 Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant : https://www.notaireloix.be Le plan cadastral, le plan de secteur et le PEB figurent en annexes sur le site https://www.notaireloix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 499 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507041473

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26764 Réf. vendeur: AdId:297096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calinou

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq

549 m 1' 50'' 549 m 1' 6'' 510 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq

549 m 1' 50'' 549 m 1' 6'' 510 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

7,1 km 24' 7,1 km 6' 6,8 km 32' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

103 m 1' 14''

Gares

Lessines / Lessen

7,6 km 27' 7,6 km 7' 7,2 km 34' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

204 m 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flobecq

719 m 2' 42'' 719 m 57'' 642 m 9' 719 m 9'

Colruyt Ellezelles

4,3 km 14' 4,4 km 4' 4,1 km 38' 4,3 km 52'

Lidl Lessines

7,9 km 28' 8 km 7' 6,7 km 43' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,1 km 14'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,2 km 7'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,5 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

27,6 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,5 km 24'

Éducation

Vivre à Flobecq offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Calinou" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 29 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Flobecq" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ellezelles" (4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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