• 1 Chambre(s)
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
avenue de l'europe 9 7903 Blicquy

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Description

Stratégiquement située sur l'axe principal "Leuze - Péruwelz - Ath", l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison de commerce comprenant un restaurant et une habitation.
Disposition des pièces.
Au rez-de-chaussée : Salle de restaurant, bar, cuisine professionnelle, salle de réception de plus de 36m², toilettes hommes et dames, bureau. Nombreuses place de parking.
Au 1er étage : la partie privative se compose d'un spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte, accès vers la terrasse, salle de bains avec toilette séparée, chaufferie.
Au 2ème étage : chambre en mezzanine.
Caractéristiques techniques.
Caractéristiques : chauffage central Gaz (cuve propane) - châssis double vitrage - panneaux solaires - cave en sous-sol.
PEB "B" - soit 163 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 18227 kWh/an - N°20250602002821
BEAU POTENTIEL !!!
Bien référencé 6759754.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 074 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

37 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18227 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92374 Réf. vendeur: 6759754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

649 m 2' 9'' 649 m 50'' 623 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

903 m 3' 903 m 1' 11'' 785 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

903 m 3' 903 m 1' 11'' 785 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

3,1 km 11' 3,6 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

370 m 4'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1,4 km 17'

Gares

Leuze

3,1 km 11' 3 km 3' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

10,3 km 9'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Leuze En Hainaut

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Leuze-En-Hainaut

3,1 km 10' 3,1 km 2' 47'' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,6 km 10'

Musées

Musée Mahymobiles

4,4 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,6 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,7 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

13,1 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,1 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,4 km 25'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 5 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 25 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture.

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Documents

Plan propriete.pdf

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