Maison à vendre - Beloeil RBV76928

Rue de Favarcq 166 7970 Beloeil

Faire offre à partir de 240 000 €

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RBV76928
  • 5 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue de Favarcq 166 7970 Beloeil
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Description

🏡 CRÉEZ LA MAISON DE VOS RÊVES – 4 FAÇADES AVEC TERRASSE & JARDIN ! Vous cherchez un projet qui vous permet de concevoir un intérieur 100% à votre image ? Cette maison 4 façades en gros œuvre fermé est une opportunité rare. Avec ses beaux volumes, sa terrasse et son jardin, elle offre un cadre de vie idéal tout en vous laissant une liberté totale d’aménagement. ✨ Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grand séjour lumineux Espace cuisine Buanderie indépendante Garage avec accès direct au jardin 1er étage : 3 chambres, dont une avec dressing Salle de bain WC séparé 2ème étage : Possibilité de 2 chambres supplémentaires ou espace polyvalent 🌿 Extérieurs Belle terrasse pour profiter des beaux jours Beau jardin offrant espace et tranquillité ⚙️ Atouts techniques ✔ Châssis PVC double vitrage de qualité (fabrication belge) ✔ Raccordement à l’égout ✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L ✔ Prévu pour installation d’une pompe à chaleur ✔ Techniques modernes déjà anticipées ✔ Structure saine = base idéale pour un projet personnalisé 🔥 Les points forts Maison 4 façades (rare sur le marché) Jusqu’à 5 chambres Terrasse + jardin Buanderie séparée Projet personnalisable à 100% Orientation vers économies d’énergie et confort moderne 📍 Situation Située à Beloeil, dans un environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux. 💥 Un bien à fort potentiel avec extérieur et vision moderne — une opportunité à saisir rapidement ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite Sebastien Tel 0496120446 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

480 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76928 Réf. vendeur: 7559226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 0 m 0'' 512 m 6'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

1,7 km 8' 2 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

1,7 km 8' 2 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

8,4 km 36' 11,4 km 14' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,8 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

547 m 7'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

547 m 7'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,9 km 22'

Gares

Blaton

6,3 km 32' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Chièvres

10,1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Basecles

5,4 km 24' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Quevaucamps

4,8 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,7 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,8 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,4 km 23'

Activités

Escale Forestière

12,9 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

2,8 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

32,6 km 26'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,5 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Favarcq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. J. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 23 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 4 minutes de route.Vous trouverez "Dock 79" à 14 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blaton" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Beloeil" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (7 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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