Villa à vendre - Aubechies VBE46527

7972 Aubechies

329 000 €

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VBE46527

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au coeur d'un clos calme et proche de toutes commodités, faites la rencontre de "Marion". Marion est une villa 4 façades avec 3 chambres et bureau, qui a été entièrement rénovée ces 4 dernières années. A l'intérieur, on retrouve un séjour lumineux et traversant de 45m2 qui se termine par une cuisine neuve avec vue incroyable et surplombante sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par la présence d'une 1ere chambre. A l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et la salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Pour ce qui est des extérieurs, Marion dispose d'une terrasse de 20m2 qui donne sur le jardin entièrement clôturé de 240m2. Comme on est sur une villa, Marion possède également 2 places de stationnement. Niveau technique, la maison a donc connu de nombreuses rénovations récemment, l'électricité y est conforme et on peut compter 14 panneaux solaires. En bref, Marion est une maison idéale pour un couple ou une famille. Les petits plus selon Brick : - Maison rénovée - Hyper familiale - Clos calme proche des commodités - Pièces de vie lumineuses - Panneaux solaires PEB : n°20260708025702 - ESpec : 303 kWh/m2.an - ETotale : 59 208 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20260708025702

Emission de CO2

75

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46527 Réf. vendeur: MVS-2605-9801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service La Babillarde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

3 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 31' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

56 m 40''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

56 m 40''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

56 m 40''

Gares

Leuze

6,8 km 26' 8 km 9' 5,5 km 37' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

10,8 km 14'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

6,7 km 31' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Leuze En Hainaut

6,7 km 32' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 19'

Proxy Delhaize Beloeil

6,3 km 23' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,8 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

705 m 1' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,3 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

13,8 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

5,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,1 km 18'

Magasins

Ce bien à Aubechies bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (9 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 13 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. A. Du Service La Babillarde", à seulement 19 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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