• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Bas-Coron 7971 Basècles

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Description

Plongez dans un cadre exceptionnel

Immergez-vous dans un environnement préservé, au cœur de la nature, entouré de verdure et de paysages bucoliques. Située à Thumaide, cette maison neuve 3 façades est un véritable havre de paix, à quelques pas des commodités urbaines.

Une disposition fonctionnelle et raffinée

L'agence Leclercq vous présente cette charmante maison neuve, conçue pour votre confort :

  • Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert un WC séparé avec lave-main et un séjour traversant baignant de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte et accès direct à un vaste jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Derrière la cuisine, un cellier vient compléter cet espace pratique.
  • 1er étage : Le hall de nuit dessert 3 chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
  • 2ème étage : Un vaste grenier aménageable peut être transformé en une superbe suite parentale ou en espace supplémentaire selon vos besoins.

Caractéristiques techniques

  • Cuisine personnalisable dans un showroom partenaire.
  • Système de ventilation.
  • PEB projeté : "A".
  • Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.
  • Chauffage central au gaz.
  • Isolation phonique renforcée.

Les plus de l'agence Leclercq

  • Passage latéral au fond du jardin.
  • Parking couvert avec carport.
  • Proximité des supermarchés (à seulement 5 km).

Référence : 7199982

Vente sous régime TVA.

Certaines photos sont non contractuelles et peuvent inclure des retouches à des fins d'illustration. Nous vous invitons à visiter le bien pour apprécier son état réel.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

524 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37157 Réf. vendeur: 7199982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

999 m 3' 999 m 1' 59'' 683 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

176 m 35'' 176 m 21'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

176 m 35'' 176 m 21'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,6 km 20' 6,9 km 8' 3,9 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1,6 km 19'

Gares

Blaton

5,2 km 30' 6 km 8' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

6,3 km 9'

Supermarchés

Trafic Peruwelz

4,6 km 17' 6 km 7' 2,9 km 55' 4,6 km 55'

Aldi Péruwelz

4,6 km 17' 6 km 7' 2,9 km 54' 4,6 km 55'

Intermarché Péruwelz

5,1 km 18' 6,4 km 8' 3 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Dock 79

15,7 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,6 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 27'

Activités

Escale Forestière

8,5 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

9,5 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,6 km 20'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Epsis Le Foyer" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Blaton" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Vous trouverez "Dock 79" à 17 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Peruwelz" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (7 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (8 minutes en voiture).

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Documents

_01_26_thumaide, rue bas-coron lot 4 - plan de vente.pdf

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