Maison à vendre - Aubechies VBE11467

7972 Aubechies

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VBE11467

  • 308 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1160 m² Jardin
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Description

Cette magnifique villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités, notamment pour l’exercice d’une profession libérale. RDC, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, menant à un grand living lumineux avec un insert au bois, une cuisine hyper équipée, installée il y a 4 ans et une buanderie fonctionnelle. Etage : Grand hall de nuit, 3 belles chambres avec dressings, dont une suite parentale comprenant double vasque, baignoire, douche à l’italienne et rangements intégrés. Une salle de douche supplémentaire avec lavabo ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. Un espace professionnel avec entrée indépendante offre un bureau, une réserve, parfait pour une activité indépendante. Le bien dispose également d’un garage et d’un grenier de stockage. Extérieurs : Une terrasse refaite en 2020, un jardin orienté plein sud, un parking privé (± 4 véhicules), un chalet de jardin (11 m²) ainsi que d’un accès arrière et d’un petit étang. Atouts : Porte de garage automatisée Chauffage central au mazout Châssis PVC double vitrage avec moustiquaires Insert au bois 35 panneaux photovoltaïques PEB : B Citerne d’eau de pluie Adoucisseur d’eau professionnel Tente solaire électrique Raccordement à l’égout Robot tondeuse Système d’alarme Faire offre à partir de 520.000 € - Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Surface habitable

308 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409003831

Emission de CO2

34

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11467 Réf. vendeur: 5910148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service La Babillarde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

3 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 31' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

56 m 40''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

56 m 40''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

56 m 40''

Gares

Leuze

6,8 km 26' 8 km 9' 5,5 km 37' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

10,8 km 14'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

6,7 km 31' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Leuze En Hainaut

6,7 km 32' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 19'

Proxy Delhaize Beloeil

6,3 km 23' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,8 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

705 m 1' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,3 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

13,8 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

5,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,1 km 18'

Tourisme

S'installer à Aubechies, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 1 minute.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "N. A. Du Service La Babillarde" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (9 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 9 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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