Maison à vendre - Ruddervoorde RBU25801

Bergenstraat 29 8020 Ruddervoorde

485 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Bergenstraat 29 8020 Ruddervoorde

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Description

Située dans le charmant Ruddervoorde, cette résidence exceptionnelle au prix de 485 000 € offre une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et versatile dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1986, cette propriété repose sur un vaste terrain de 1150 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement du cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le bien immobilier, en excellent état, se présente comme une véritable oasis de confort, combinant un intérieur fonctionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un couple en quête d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d’un hall d’entrée accueillant menant à deux chambres et à une pièce de vie lumineuse munie d’une cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse durant les soirées hivernales. La cuisine, pratique et bien équipée, donne sur la grande terrasse orientée à l’est, ainsi qu’à un jardin entretenu où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une buanderie spacieuse. La présence d’une grande chambre supplémentaire au rez-de-chaussée offre la possibilité d’accueillir des personnes à mobilité réduite ou de transformer facilement cette pièce selon vos envies. La propriété bénéficie également d’une cave et d’un garage attenant accessible directement depuis la maison, avec une porte électrique, permettant de stationner en toute sécurité et confort. À l’étage, un espace à aménager selon vos préférences vous attend : jusqu’à trois chambres supplémentaires ou un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. La grande surface sous le toit offre un potentiel créatif important pour personnaliser l’espace. Le terrain, orienté au sud-est, est idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter du soleil tout au long de la journée. La zone environnante est résidentielle et paisible, tout en étant proche des axes routiers menant à l’E403, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Pour toute personne recherchant une habitation avec du caractère, alliant espace intérieur et extérieur, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence dans un cadre serein et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003639233-RES1

Emission de CO2

13681

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25801 Réf. vendeur: 4144622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groeiwonder

1,9 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Baliebrugge

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Baliebrugge

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Vlti

5,1 km 22' 6,1 km 8' 4,2 km 6' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 10'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

1,7 km 20'

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

1,7 km 20'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

1,7 km 20'

Gares

Zedelgem

5,9 km 21' 5,9 km 8' 4,4 km 6' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,4 km 1º 41' 35,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Say Hey

7,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6 km 23' 5,3 km 6' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Ruddervoorde

3,4 km 14' 3,7 km 6' 2,5 km 9' 3,4 km 41'

Carrefour Express Veldegem

3,9 km 14' 3,9 km 6' 2,5 km 4' 3,9 km 46'

Jumbo Zedelgem

6 km 22' 6,2 km 9' 4,1 km 6' 6 km 1º 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

24,6 km 28'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groeiwonder" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Baliebrugge", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vlti", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Say Hey") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zedelgem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 28 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ruddervoorde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (6 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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