Maison à vendre - Ruddervoorde RBV24451

Sint-Elooisstraat 30 8020 Ruddervoorde

750 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 329
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Elooisstraat 30 8020 Ruddervoorde

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Description

Découvrez cette résidence d'exception à Ruddervoorde, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et parfaitement adapté à une grande famille ou à un mode de vie nécessitant beaucoup d'espace. Située au 30 Sint-Elooisstraat, cette propriété se distingue par ses vastes dimensions et ses nombreux atouts. Avec une superficie habitable de 329 m², cette maison offre un cadre de vie harmonieux où chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité et confort. Son prix de 750 000 € en fait une option très attractive pour les acheteurs exigeants souhaitant investir dans un bien d'exception. La maison est en excellent état, sans charges comprises, permettant une entrée immédiate dans les lieux. Son architecture généreuse et ses finitions de qualité en font une résidence qui se démarque dans le marché immobilier de Ruddervoorde. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La pièce principale constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial avec une cuisine pratique attenante, accompagnée d'une buanderie pour plus de commodité. La propriété dispose de six chambres, réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains modernes équipées pour répondre aux besoins quotidiens. Deux dressings ajoutent une touche pratique pour organiser vos vêtements et accessoires dans un espace dédié. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud invite à profiter pleinement du soleil dans une magnifique jardin privé, idéal pour des moments de détente ou des réunions familiales. La maison dispose également de quatre garages, une véritable valeur ajoutée pour le stationnement ou le stockage de matériel ou loisirs. L'emplacement à Ruddervoorde offre des avantages significatifs : un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison est située dans un secteur où la destination urbanistique est principalement résidentielle, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui sécurise votre investissement et votre confort. Son orientation sud de la jardin maximise l'ensoleillement, une qualité rare appréciée par les amateurs de soleil et de nature. La proximité des infrastructures essentielles, associée à la tranquillité du quartier, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans la région de Ruddervoorde. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette magnifique résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

329 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

677 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204-0003791408-RES-1

Emission de CO2

17356

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24451 Réf. vendeur: 4290759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

190 m 38'' 190 m 13'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

684 m 2' 22'' 757 m 1' 16'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

684 m 2' 22'' 757 m 1' 16'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

5,8 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 46''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

263 m 3'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

263 m 3'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

263 m 3'

Gares

Zedelgem

5,2 km 18' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Say Hey

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,6 km 36' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

159 m 31'' 159 m 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Spar Ruddervoorde

546 m 1' 49'' 619 m 50'' 546 m 7' 546 m 7'

Jumbo Zedelgem

6,1 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,9 km 25'

Magasins

Ce bien, situé près de Sint-Elooisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ruddervoorde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spes Nostra Instituut" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Ruddervoorde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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