Maison à vendre - Ruddervoorde RBW18903

Koebroekdreef 18 8020 Ruddervoorde

450 000 €

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RBW18903

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koebroekdreef 18 8020 Ruddervoorde
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Description

Op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort en een uitstekende ligging samenkomen?Dan is deze alleenstaande woning in het centrum van Ruddervoorde beslist een bezoek waard.De woning biedt volledig wonen op het gelijkvloers en beschikt over een gezellige leefruimte met houtkachel, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een praktische wasplaats en een kelder. Daarnaast zijn er maar liefst twee garages, ideaal voor wagens, hobby's of extra bergruimte.Buiten geniet je van een gigantische, perfect onderhouden tuin op een perceel van 1.627 m². Het ruime zonnige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in het centrum van Ruddervoorde, op wandelafstand van scholen, sportfaciliteiten, jeugdbewegingen, de bibliotheek en andere vrijetijdsbestedingen. Bovendien zijn winkels en dagelijkse voorzieningen vlakbij, waardoor je geniet van alle comfort binnen handbereik.Troeven op een rij: Alleenstaande woning met alle leefruimtes op het gelijkvloers 4 ruime slaapkamers Gezellige living met houtkachel Functionele keuken en praktische wasplaats Kelder 2 garages Perceel van 1.627 m² Zeer verzorgde en ruime tuin Groot zonnig terras Centrale ligging in Ruddervoorde Scholen, winkels en recreatie op wandelafstand Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid in een aangename woonomgeving. Plan snel een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke eigendom.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1627 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890508-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18903 Réf. vendeur: 4391849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

453 m 1' 30'' 453 m 45'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

457 m 1' 31'' 827 m 1' 38'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

457 m 1' 31'' 827 m 1' 38'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,4 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

526 m 6'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

526 m 6'

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

526 m 6'

Gares

Zedelgem

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Bornes de recharge

Say Hey

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,9 km 37' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Spar Ruddervoorde

689 m 2' 17'' 689 m 1' 12'' 689 m 8' 689 m 8'

Jumbo Zedelgem

6,4 km 22' 6,9 km 8' 5,2 km 59' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

24,2 km 26'

Transports en commun

S'installer à Ruddervoorde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ruddervoorde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Spes Nostra Instituut" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Ruddervoorde" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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