Maison à vendre - Bertrange RBT72861
rue des Romains 8041 Bertrange
1 699 157 €
Description
**Future construction d'une maison à Bertrange – Rue des Romains**
Dan Beck Immobilière vous présente un projet exceptionnel de construction d’une maison individuelle jumelée par le garage, idéalement située à Bertrange, Lot 22. Implantée sur un terrain de 4,97 ares, cette maison offre un potentiel de personnalisation et un confort moderne inégalé.
Actuellement en phase de projet avec autorisation de bâtir délivrée, cette construction sera réalisée en massif sur place (non préfabriquée), assurant solidité et durabilité. Elle sera équipée de fenêtres en PVC à triple vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium avec serrure sécurisée, ainsi que d’un système de chauffage innovant. La maison sera chauffée par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol dans toutes les pièces, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, garantissant un confort thermique et énergétique optimal.
**Disposition intérieure prévue :**
- **Rez-de-chaussée :** hall d’entrée, WC séparé, débarras, séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine.
- **Premier étage :** deux chambres à coucher, deux salles de bains.
- **Combles aménageables :** une suite parentale avec salle de douche, dressing et une terrasse supplémentaire, pour un espace personnalisé selon vos besoins.
**Finitions et matériaux :**
- Carrelage 60x60, avec une valeur marchande d’environ 55 € par mètre carré.
- Parquet dans les chambres, évalué à 60 € par mètre carré.
- Tous les travaux de tapisserie et peinture sont inclus dans le prix.
Un garage pour une voiture, complété par un emplacement extérieur devant celui-ci, permet un stationnement pratique et sécurisé.
Les travaux n’étant pas encore commencés, toutes les options de finitions et d’éventuelles modifications de plans restent encore possibles pour une personnalisation complète selon vos souhaits. La livraison est estimée à environ 16 mois après le début des travaux.
Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel +352 26 38 33 33 ou par email à Contact .
**Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !** Tout voir Réduire
Dan Beck Immobilière vous présente un projet exceptionnel de construction d’une maison individuelle jumelée par le garage, idéalement située à Bertrange, Lot 22. Implantée sur un terrain de 4,97 ares, cette maison offre un potentiel de personnalisation et un confort moderne inégalé.
Actuellement en phase de projet avec autorisation de bâtir délivrée, cette construction sera réalisée en massif sur place (non préfabriquée), assurant solidité et durabilité. Elle sera équipée de fenêtres en PVC à triple vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium avec serrure sécurisée, ainsi que d’un système de chauffage innovant. La maison sera chauffée par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol dans toutes les pièces, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, garantissant un confort thermique et énergétique optimal.
**Disposition intérieure prévue :**
- **Rez-de-chaussée :** hall d’entrée, WC séparé, débarras, séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine.
- **Premier étage :** deux chambres à coucher, deux salles de bains.
- **Combles aménageables :** une suite parentale avec salle de douche, dressing et une terrasse supplémentaire, pour un espace personnalisé selon vos besoins.
**Finitions et matériaux :**
- Carrelage 60x60, avec une valeur marchande d’environ 55 € par mètre carré.
- Parquet dans les chambres, évalué à 60 € par mètre carré.
- Tous les travaux de tapisserie et peinture sont inclus dans le prix.
Un garage pour une voiture, complété par un emplacement extérieur devant celui-ci, permet un stationnement pratique et sécurisé.
Les travaux n’étant pas encore commencés, toutes les options de finitions et d’éventuelles modifications de plans restent encore possibles pour une personnalisation complète selon vos souhaits. La livraison est estimée à environ 16 mois après le début des travaux.
Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel +352 26 38 33 33 ou par email à Contact .
**Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 699 157 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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