Maison à vendre - Bertrange RBU58187
90 cité Millewee
8064 Bertrange
1 650 000 €
Description
Maison CEPHEUS C6-2
La maison C6-2 est une maison jumelée 2 façades d'une superficie nette habitable de +/- 180 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux.
Rez-de-chaussée :
La cuisine et le living sont rythmés par des niveaux différents et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit.
Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en :
Au 1er étage :
1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite
1 grande chambre avec sa salle de douche
1 buanderie
Au 2nd étage :
2 chambres dont 1 avec terrasse
1 salle de bains commune
Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique.
Extérieur - exposition SUD :
1 terrasse
1 jardin privatif
1 terrasse en roof-top
Côté rue :
1 emplacement de parking privatif
La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Surface brute habitable : 180,78 m²
Surface terrasse 1 : 14,20 m²
Surface terrasse 2 : 12,40 m²
Surface jardin : 37,80 m²
Prix TVAC 3 et 17% : 1.650.000,-*€
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Prix TVAC 17 % : 1.700.000,- €
La cuisine entièrement équipée avec cave à vin vient en supplément : EUR 50.000,- TVAC.
Performance énergétique : A/A/A
LIVRAISON Q4 2025.
N'hésitez pas à contacter REAL IMMO au Tel +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante Contact
Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards.
La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers.
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Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en :
Au 1er étage :
1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite
1 grande chambre avec sa salle de douche
1 buanderie
Au 2nd étage :
2 chambres dont 1 avec terrasse
1 salle de bains commune
Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique.
Extérieur - exposition SUD :
1 terrasse
1 jardin privatif
1 terrasse en roof-top
Côté rue :
1 emplacement de parking privatif
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Surface brute habitable : 180,78 m²
Surface terrasse 1 : 14,20 m²
Surface terrasse 2 : 12,40 m²
Surface jardin : 37,80 m²
Prix TVAC 3 et 17% : 1.650.000,-*€
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Prix TVAC 17 % : 1.700.000,- €
La cuisine entièrement équipée avec cave à vin vient en supplément : EUR 50.000,- TVAC.
Performance énergétique : A/A/A
LIVRAISON Q4 2025.
N'hésitez pas à contacter REAL IMMO au Tel +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
239 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
38 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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