Maison à vendre - Sint-Andries RBT36920

Lagebekeweg 18 8200 Sint-Andries

725 000 €

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RBT36920

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier calme et prisé de Sint-Andries, cette villa moderniste de 1968 offre une combinaison unique d'authenticité architecturale et de confort contemporain. Conçue et construite par le propriétaire lui-même, cette résidence se distingue par son espace généreux et son jardin exceptionnel réparti sur deux parcelles de terrain constructible, totalisant 1134 m². L'intérieur élégant conserve le charme de l'architecture mid-century d'origine, avec des mises à jour soignées effectuées dans les années 90. Les grandes baies vitrées illuminent la spacieuse salle de séjour, offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. La maison dispose de quatre chambres confortables et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis. Un atout majeur de cette propriété est son atelier indépendant d'environ 45 m², disposant de sa propre entrée privée, parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou du stockage supplémentaire. Le sous-sol complet inclut un garage chauffé, une grande cave fraîche, une buanderie/chauffage séparée ainsi qu'un vide sanitaire bien entretenu. De plus, un grenier isolé avec un escalier fixe offre des solutions de rangement pratiques. En termes de localisation, la villa se situe à la fois accessible et paisible, dans un cadre résidentiel. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et la maison est en excellent état, sans obligation de rénovation. Aucun droit de préemption ne s'applique et la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. Une opportunité rare pour quiconque cherche un espace de vie spacieux avec un potentiel futur remarquable au cœur de Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1134 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514-0003598281-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36920 Réf. vendeur: LBW018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

962 m 3' 1,3 km 2' 23'' 753 m 12' 962 m 12'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

1,2 km 6' 1,7 km 2' 59'' 872 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

1,2 km 6' 1,7 km 2' 59'' 872 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Mast Brugge

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,8 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

399 m 5'

De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station

399 m 5'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

399 m 5'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

3,6 km 15' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,5 km 1º 30' 25,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

813 m 2' 42'' 608 m 10' 813 m 10'

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Ad Varsenare II

2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

14,4 km 20'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mast Brugge" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hermelijn" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Hubertuslaan") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Andries".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brugge / Brügge".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Varsenare II" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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