Maison à vendre - Sint-Andries RBV11359

Varenslaan 21 8200 Sint-Andries

684 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Varenslaan 21 8200 Sint-Andries

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Sint-Andries, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, durable et parfaitement adaptée à une vie confortable. Située au 21 Varenslaan, cette maison individuelle de nouvelle construction offre une architecture contemporaine mêlant élégance et fonctionnalité. Avec un prix fixé à 684 000 €, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une région prisée. La maison bénéficie d'une conception éco-responsable, avec un indice de performance énergétique maximal de 30, intégrant des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour réduire considérablement vos coûts énergétiques. La structure construite en 2027, non occupée actuellement, dispose d'une surface habitable généreuse de 188 m², répartie intelligemment sur deux niveaux pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, répondant aux attentes de confort et de bien-être. La cuisine ouverte, située dans la vaste pièce de vie, permet une convivialité optimale et facilite la vie quotidienne. La maison possède également deux toilettes, une ventilation efficace et un chauffage non spécifié, pour assurer un confort thermique adapté à chaque saison. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 465 m² avec un accès à un parking extérieur et une garage intérieur, offrant toutes les commodités pour votre quotidien. Située dans le quartier résidentiel très recherché de Sint-Andries, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers principaux. La proximité des espaces verts et des zones commerciales en fait un lieu idéal pour une famille cherchant à concilier tranquillité et praticité. Avec encore la possibilité d’influencer l’aménagement intérieur et les finitions, cette maison offre un potentiel de personnalisation pour répondre parfaitement à vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une résidence moderne, performante et clé en main dans une région dynamique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 684 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

465 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV11359 Réf. vendeur: 43277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

1,1 km 5' 1,4 km 2' 27'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

1,3 km 6' 1,7 km 2' 58'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

1,3 km 6' 1,7 km 2' 58'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Mast Brugge

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,7 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

273 m 3'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

301 m 4'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

555 m 7'

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

3,7 km 16' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,4 km 1º 30' 25,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

793 m 2' 38'' 600 m 10' 793 m 10'

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Delhaize Varsenare

1,9 km 7' 2,2 km 2' 56'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Damme Golf & Country Club

14,4 km 20'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Hubertuslaan") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brügge / Bruges / Brugge".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Varsenare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droombos" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mast Brugge" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries", à 3 minutes en voiture.

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