Maison à vendre - Sint-Andries RBV15764

Lange Molenstraat 72 8200 Sint-Andries

494 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Lange Molenstraat 72 8200 Sint-Andries

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Description

Rustige en kindvriendelijke ligging in Sint-Andries, nabij winkels, scholen en invalswegen
Lichtrijke en karaktervolle woning met gezellige leefruimte en houtkachel
Grote zonnige tuin met veranda en vrijstaande garage met automatische poort
Energiezuinig en technisch up-to-date: EPC C, zonnepanelen met batterij, nieuwe ketel
Instapklaar comfort met vernieuwde badkamer, airco op het gelijkvloers en conforme elektriciteit Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 494 800 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

892 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

892 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

9079

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/01/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV15764 Réf. vendeur: 7548840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

967 m 4' 1,3 km 2' 27'' 629 m 12' 965 m 12'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

1,1 km 4' 1,2 km 2' 47'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

1,1 km 4' 1,2 km 2' 47'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Mast Brugge

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1 km 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,7 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

847 m 10'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

809 m 10'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

550 m 7'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

3,5 km 14' 4,4 km 7' 2,9 km 28' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,7 km 1º 31' 25,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Graaf Pierre De Brieylaan

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

788 m 2' 37'' 608 m 9' 788 m 9'

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,6 km 6' 1,6 km 2' 56'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aldi Jabbeke

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Golfs

Damme Golf & Country Club

14,4 km 20'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruges / Brügge / Brugge" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Graaf Pierre De Brieylaan") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Andries".

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Bruges à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Droombos" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mast Brugge" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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Documents

actamaps overstromingsrapport (31027d012800w002).pdf

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plan kadaster (1).pdf

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asbestattest (8) (1).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (31027d012800w002).pdf

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asbestanalyse_328529.pdf

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asbestattest (8) (1).pdf

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certificaat-20260202-0003787672-res-2.pdf

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keuring elektriciteit - sint-andries lange molenstraat 72.pdf

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plan kadaster (1).pdf

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vlm rapport_21012026.pdf

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bod tot aankoop (document altro vastgoed) definitief.docx

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