Maison à vendre - Sint-Andries RBV67803

Hoge Lane 23 8200 Sint-Andries

395 000 €

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RBV67803

  • 7 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Degelijke en zeer ruime halfopen bebouwing, met garage op een perceel van maar liefst 500 m², met een zeer aangename zuidwestgerichte tuin. Deze goed verzorgde en 'kloeke' woning behoeft vooral wat modernisering en opfrissing, maar qua indeling zit alles goed, en heeft bovenal een gunstige energiescore (energieklasse C: spouw- en dakisolatie, CV op aardgas met recent vernieuwde condensatieketel). Bestaat uit inkom-/traphal met gastentoilet en vestiaire, een ruime living voorzien van open haard, een aparte eetkeuken aan de tuinzijde, een inpandige garage (automatische sectionale poort) met een koele berging. Verder is er op gelijkvloers nog een bureau en een wasplaats/CV-lokaal. De woning is voorzien van 2 regenwaterputten van elk 5.000 liter, aangesloten op een nieuwe pomp. Op verdieping biedt de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. De vaste trap naar de dakverdieping biedt ook nog eens extra 3 kamers, een derde toilet, en een zolderberging. Door het aantal kamers kan de woning uitermate geschikt zijn voor een groter of een wedersamengesteld gezin. Al kan de ruime dakverdieping ook gerust nog een andere functie krijgen uiteraard. De prachtig aangelegde tuin met zijn optimale zonoriëntatie, is een bijzondere troef bovenop, volop genieten! Zeer vlotte bereikbaarheid vooraan op Sint-Andries, op amper 700 meter van de Smedenpoort. Grijp uw kans en plan uw bezoek in nu zaterdag 18 april van 9u30 tot 12.30 (enkel op afspraak), mail Contact of bel Tel 0476 70 60 26 . De gestelde prijs is een RICHTPRIJS: het staat de eigenaar vrij ieder bod hoger, lager of gelijk hieraan te aanvaarden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

240 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-0003809351-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV67803 Réf. vendeur: HGL023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sieze

482 m 1' 54'' 482 m 50'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

450 m 1' 49'' 450 m 39'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

880 m 4' 956 m 1' 33'' 581 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,2 km 6' 1,3 km 2' 24'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

296 m 4'

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

297 m 4'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

478 m 6'

Gares

Brugge / Bruges

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,2 km 1º 31' 30,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

693 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Canadaplein

613 m 2' 5'' 613 m 7' 613 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Smedens

1 km 4' 1 km 1' 38'' 653 m 10' 852 m 10'

Aldi Brugge

1,1 km 5' 1,2 km 1' 50'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Andries

1,3 km 5' 1,7 km 2' 13'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,2 km 16'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

"De Sieze" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brugge Smedens" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Canadaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brugge / Bruges") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Symo Nv") pour votre véhicule électrique.

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