Maison à vendre - Sint-Andries RBV89556 Option

Ten Boomgaard 8 8200 Sint-Andries

348 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ten Boomgaard 8 8200 Sint-Andries

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Description

Situé dans la charmante commune de Sint-Andries, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier calme, bien entretenu et stratégiquement placé. Avec un prix fixé à 348 000 €, cette maison offre un espace généreux avec une surface habitable de 165 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1958, cette propriété jouit d'un intérieur soigné et fonctionnel, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine équipée, et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée intégrée. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser la convivialité et le confort, avec une entrée accueillante, un salon convivial, ainsi qu'une véranda donnant accès à une terrasse de 19 m² orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La présence d’un sous-sol aménagé, accessible via une échelle escamotable, offre un espace de rangement pratique, tandis qu’une buanderie attenante à la terrasse ajoute encore à l’aspect fonctionnel de cette maison. La propriété comprend également un double garage à l’arrière, offrant un accès direct à la maison, ainsi que deux places de parking extérieures pour accueillir visiteurs et famille. L’emplacement constitue l’un des points forts majeurs de cette résidence. Située dans une rue tranquille de Sint-Michiels, cette maison bénéficie d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commodités locales, des commerces, et des principales voies d’accès. La proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers facilite la vie quotidienne et permet de rejoindre rapidement le centre de Bruges ou d’autres quartiers importants de la région. La maison est parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’un mode de vie résidentiel tout en restant connecté à l’effervescence urbaine locale. La toiture est bien entretenue, les fenêtres sont en double vitrage garantissant isolation et économies d’énergie. La chaudière électrique assure un chauffage efficace, tandis que l’isolation thermique optimise le confort intérieur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par cette résidence unique à Sint-Andries. Avec ses caractéristiques attractives et son emplacement stratégique, cette propriété mérite toute votre attention. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement immobilier pérenne, cette maison représente une opportunité rare sur le marché actuel. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez vous dans ce quartier résidentiel paisible mais bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

358 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003843407-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89556 Réf. vendeur: 2026/087/DDV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin Oogappel

454 m 1' 30'' 454 m 50'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

432 m 1' 26'' 432 m 49'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

432 m 1' 26'' 432 m 49'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Mast Brugge

906 m 4' 955 m 1' 48'' 571 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,2 km 7'

Bus

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

276 m 3'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

276 m 3'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

276 m 3'

Gares

Bruges / Brugge

1,6 km 7' 1,7 km 2' 48'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,6 km 1º 42' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

120 Koning Albert I-Laan

536 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

517 m 2' 27'' 517 m 6' 517 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Michiels

451 m 1' 30'' 451 m 51'' 451 m 5' 451 m 5'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 44'' 857 m 16' 1,4 km 16'

Delhaize Brugge St Michiels

1,4 km 6' 1,5 km 2' 25'' 884 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,4 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Ten Boomgaard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mast Brugge" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Peutertuin Oogappel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rijselstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges / Brugge" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 17 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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