Maison à vendre - Sint-Andries RBV97181

Koningin Astridlaan 70 8200 Sint-Andries

289 000 €

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RBV97181

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koningin Astridlaan 70 8200 Sint-Andries
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Description

Deze bijzonder degelijk gebouwde woning bevindt zich zeer centraal op Sint-Michiels, met een uitzonderlijk goede bereikbaarheid (op enkele minuten van E40/A17), en in de nabijheid van buurtwinkels, supermarkten, station,... De woning ligt inwaarts en de brede oprit biedt vooraan plaats aan ruim 2 wagens. De op te knappen woning wordt betreden via de garage met rechts daarvan de leefruimte met trap naar boven, de keuken (te vernieuwen), de kleine badkamer en het toilet bevinden zich aan de tuinzijde. Een diepe tuin biedt privacy en rust (en door zijn diepte ook behoorlijk wat zon), is voorzien van 2 tuinhuizen. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers (1 grote tuinzijde, 2 middelgrote vooraan en 1 smallere ook aan de tuinzijde - waar badkamer kan indien men deze boven wilt). Een zolder (niet geïsoleerd) is bereikbaar via een valluik met uitschuiftrap. Het huis biedt mits grondige verbouwing zeker potentieel om naar achter toe uit te breiden, zonder dat veel van de tuin moet ingeboet worden. Energetische renovatie gemakkelijk te realiseren door een aantal ramen te vernieuwen naar dubbel glas, centrale verwarming te voorzien (nu enkel 2 gasconvectoren in de living) en het dak isoleren. Mits een grondige opknapbeurt, biedt dit huis een mooi potentieel, en dit op een superligging! De vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit geeft dit pand ook commercieel (of gemengd gebruik: wonen gecombineerd met praktijk- of kantoorruimte bvb.) wat mogelijkheden, weliswaar mits bestemmingswijziging. Grijp uw kans, en plan een bezoek in, bel Tel 0476 70 60 26 of mail Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

817 kWh/m²/an

Référence PEB

20220713-0002640317-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV97181 Réf. vendeur: KAL070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin Oogappel

728 m 2' 27'' 775 m 1' 14'' 495 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata

508 m 1' 49'' 582 m 59'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata

508 m 1' 49'' 582 m 59'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 4

498 m 2' 57'' 1,5 km 3' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,8 km 6'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

177 m 2' 7''

De Lijn - 319 - Brugge Station - Sint-Andries De Varens

177 m 2' 7''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

177 m 2' 7''

Gares

Bruges / Brugge

1,7 km 8' 1,7 km 2' 48'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,6 km 1º 38' 28 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

120 Koning Albert I-Laan

854 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

682 m 2' 38'' 488 m 6' 488 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Brugge St Michiels

455 m 1' 31'' 452 m 36'' 333 m 4' 333 m 4'

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

492 m 1' 38'' 534 m 42'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Brugge St Michiels

696 m 2' 20'' 808 m 1' 17'' 513 m 6' 513 m 6'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,4 km 17'

Magasins

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Brugge St Michiels" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge St Michiels" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Peutertuin Oogappel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Rhizo 4", à 6 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 319 - Brugge Station - Sint-Andries De Varens, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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