Maison à vendre - Sint-Andries RBW08667

Zandstraat 571 8200 Sint-Andries

420 000 €

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RBW08667

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située à Sint-Andries, au 571 Zandstraat, représente une opportunité unique dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 420 000 €, cette maison semi-ouverte, construite en 1961, allie solidité et potentiel de modernisation. D’une surface habitable de 173 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par une structure robuste, un toit récemment entièrement rénové et isolé, ainsi que par des fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le tout s’inscrit dans un cadre au calme, offrant un jardin profond orienté sud-est, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’intérieur, le logement comprend un hall d’entrée avec escalier, un espace de rangement sous l’escalier, un séjour divisé en deux parties, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Un local buanderie et chaufferie accessible depuis le jardin vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, trois chambres composent l’espace nuit : une grande chambre principale à l’avant et deux chambres moyennes donnant sur le jardin arrière. La vaste cave mansardée récemment isolée offre la possibilité d’aménager une ou plusieurs pièces supplémentaires grâce à la présence d’une trémie prête à accueillir des fenêtres de toit. La maison dispose également d’un double emplacement de parking extérieur, d’une terrasse de 12 m² et d’un grand abri extérieur polyvalent de 44 m² avec un toit rénové, pouvant servir d’atelier, de cave à vin ou d’espace de rangement. Cette propriété est très bien située dans la Zandstraat entre Pastoriestraat et Grote Moerstraat, une localisation facilement accessible. Le système de chauffage central fonctionne au gaz naturel, même s’il est conseillé de le moderniser par une chaudière à condensation pour optimiser la consommation énergétique – actuellement évaluée à 467 kWh/m²/an selon le certificat PEB – et atteindre ainsi les exigences énergétiques recommandées. Ce bien immobilier non soumis à la TVA est disponible immédiatement à l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry par mail à Contact ou par téléphone au Tel 0476 70 60 26 . Saisissez cette belle occasion d’acquérir une maison spacieuse avec jardin dans un cadre résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

534 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529-0003880255-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW08667 Réf. vendeur: ZAN571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

1,4 km 8' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

1,4 km 8' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

1,1 km 7' 1,3 km 1' 54'' 889 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Mast Brugge

1,4 km 8' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,8 km 10'

Bus

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

329 m 4'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

272 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

696 m 8'

Gares

Bruges / Brugge

4,1 km 19' 4,5 km 6' 3,3 km 21' 4,1 km 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24 km 1º 27' 25,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

1 km 7' 772 m 8' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,7 km 10' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Delhaize Varsenare

1,9 km 9' 1,9 km 2' 16'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

1,7 km 9' 1,9 km 2' 29'' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

14,5 km 20'

Transports

Habiter à proximité de Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Bib St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sprankeltop", une crèche joignable en 17 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Steen10" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mast Brugge", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Varsenare" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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