Maison à vendre - Sint-Andries RBW38698

Riethuisstraat 15 8200 Sint-Andries

295 000 €

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RBW38698

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Andries, cette résidence à vendre propose une surface habitable de 129 m² offrant un potentiel appréciable pour un foyer familial. Érigée en 1936, la maison s’étend sur trois niveaux et présente une façade soignée sur deux côtés. Le bien comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, ainsi qu’un séjour lumineux complété par une cuisine fonctionnelle. Un agréable espace extérieur avec terrasse permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété bénéficie par ailleurs d’une chaudière au gaz récente et d’une installation électrique remise à niveau, assurant un confort moderne tout en représentant une base solide pour personnaliser le logement selon ses goûts. Cette maison, non équipée d’air conditionné ni d’alarmes, ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et s’inscrit dans une zone résidentielle sans droit de préemption ni protection environnementale particulière. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 217 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique correcte. La parcelle totale s’étend sur 127 m², sans balcon. Le bien est vendu libre de toute occupation et ne requiert pas de travaux techniques majeurs, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant aménager un habitat spacieux et confortable à proximité de Bruges. Proposée au prix de 295 000 €, cette résidence allie emplacement calme et commodités à proximité, telles que commerces, écoles et transports en commun, qui garantissent un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec de beaux volumes et des possibilités d’aménagement à Sint-Andries. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence afin de découvrir ce logement au potentiel certain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703-0003910406-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW38698 Réf. vendeur: RHS015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minitoba

245 m 1' 4'' 245 m 36'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Manitoba

557 m 2' 1'' 584 m 1' 14'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Manitoba

557 m 2' 1'' 584 m 1' 14'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut

851 m 2' 57'' 1 km 1' 51'' 626 m 10' 841 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,8 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

612 m 7'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

788 m 9'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

453 m 5'

Gares

Bruges / Brugge

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,4 km 1º 31' 29,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

645 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

675 m 2' 15'' 543 m 6' 675 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,7 km 21'

Supermarchés

Lidl Sint-Andries

232 m 51'' 232 m 30'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

634 m 2' 32'' 906 m 2' 36'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Jabbeke

783 m 2' 38'' 850 m 1' 34'' 501 m 7' 783 m 9'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,4 km 17'

Éducation

Vivre près de Riethuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Minitoba" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kardinaal Cardijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Andries" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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