Maison à vendre - Sint-Andries RWC40522

Sint baafsstraat 13 8200 Sint-Andries

Faire offre à partir de 460 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 189
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint baafsstraat 13 8200 Sint-Andries

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au cœur de Sint-Andries, une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier entièrement rénové, alliant authenticité et modernité. Cette maison, proposée au prix de 460 000 €, offre une surface habitable généreuse de 189 m², soigneusement rénovée en 2020-2021 sous la direction du cabinet d’architecture 4-mail, garantissant une architecture respectueuse du caractère d’origine tout en intégrant des équipements modernes très performants. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, et d’un espace bureau qui en fait une solution idéale pour une famille active ou pour ceux qui désirent un espace de travail à domicile. La présence de matériaux de qualité, tels que des panneaux solaires, un système de ventilation avancé, une chaudière gaz récente, et une isolation optimale, en font une maison à la fois confortable et énergétiquement efficace. La maison bénéficie également d’un jardin orienté à l’est, d’un patio ensoleillé, d’une terrasse et d’un garage privé, qui enrichissent considérablement la qualité de vie. Située dans la charmante commune de Sint-Andries, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Bruges. Toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, bouchers, boulangeries et espaces de loisirs pour enfants sont accessibles à pied. La localisation permet de profiter pleinement du cadre urbain tout en jouissant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives renforce encore l’attrait de ce bien pour une famille souhaitant s’installer durablement ou investir dans un immobilier de qualité dans la région de Bruges. Tous les documents légaux, plans, permis et attestations sont à disposition, assurant une transaction transparente et sécurisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison prête à vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Sint-Andries. Avec ses équipements modernes, sa situation privilégiée et ses caractéristiques uniques, cette résidence représente un investissement sûr pour un futur confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous aider à concrétiser cette belle opportunité immobilière dans la région de Bruges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003635193-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 4

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

304 m 1' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

304 m 1' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

529 m 1' 46'' 735 m 1' 8'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

103 m 1' 14''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

109 m 1' 18''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

556 m 7'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

1,8 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 30' 29,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

842 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

399 m 1' 19'' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,8 km 21'

Supermarchés

Lidl Sint-Andries

429 m 1' 30'' 429 m 59'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

831 m 3' 1,1 km 2' 56'' 831 m 10' 831 m 10'

Aldi Brugge

621 m 2' 42'' 953 m 2' 6'' 621 m 7' 621 m 7'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,2 km 16'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kikker 4" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Andries" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P & R Sint Michiels (Brugge)") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" à seulement 21 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kardinaal Cardijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brügge / Brugge".

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