Maison à vendre - Sint-Michiels RBS67956

Dorpsstraat 94 8200 Sint-Michiels

620 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS67956

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence moderne et écoénergétique située au cœur de Sint-Michiels est une opportunité rare sur le marché. Avec un score EPC impressionnant de 83 kWh/m² (label A), cette maison mitoyenne offre un confort optimal grâce à ses rénovations récentes avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une surface habitable de 176 m², comprenant un espace bureau ou une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Vous trouverez également une buanderie et un accès direct à la terrasse et au jardin privé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, cette demeure propose deux chambres bien aménagées et une salle de bain moderne, tandis qu'au dernier étage se trouve une grande chambre parentale avec salle de bain ensuite et un espace technique. La maison bénéficie d'une excellente isolation, de fenêtres en verre HR+ avec châssis en aluminium, de chauffages au sol pour plus de confort, et de panneaux solaires qui contribuent à réduire vos factures d'énergie. La propriété comprend également une grande garage de 36 m² avec un grenier spacieux pour le stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme et proche des commodités telles que les écoles, les magasins et la gare, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité au centre de Bruges. Sans TVA supplémentaire à payer, c'est une maison presque neuve qui attend ses futurs propriétaires pour une installation immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idéal à Sint-Michiels!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221-0003024062-res-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS67956 Réf. vendeur: DRP094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker18-La Luna

235 m 43'' 420 m 47'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege

785 m 5' 843 m 1' 33'' 591 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege

785 m 5' 843 m 1' 33'' 591 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

559 m 1' 55'' 559 m 1' 20'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

199 m 2' 23''

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

206 m 2' 28''

De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station

715 m 9'

Gares

Brugge / Brügge / Bruges

1,4 km 8' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,8 km 1º 42' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Slabinck Nv

505 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

726 m 2' 35'' 677 m 7' 726 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Brugge

2,3 km 9' 3,6 km 5' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Assebroek

2,3 km 9' 3 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 17'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijselstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Slabinck Nv") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station" à seulement 18 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Brügge / Bruges".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels, De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege", à 2 minutes en voiture."Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker18-La Luna" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

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