Maison à vendre - Sint-Michiels RBT86500

Leiselestraat 39 8200 Sint-Michiels

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86500

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Michiels, cette résidence semi-ouverte offre un espace de vie confortable et moderne. La maison dispose d’une superficie habitable de 176 m² répartis sur trois niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte, équipée et intégrée à la pièce de vie, a été agrandie en 2013, créant un espace lumineux et convivial. Un bureau séparé avec vue sur le jardin est également disponible, idéal pour le télétravail ou un espace de travail à domicile. L’extérieur se compose d’un jardin ensoleillé, parfait pour profiter du climat, ainsi que d’un accès pour vélos ou piétons via une porte latérale. La propriété possède une façade de 6 mètres et repose sur un terrain de 304 m². Le chauffage par gaz est complété par des panneaux solaires, offrant une bonne performance énergétique avec un certificat de performance énergétique EPC de 252 kWh/m² par an. La toiture a été renouvelée en 2021, assurant une bonne isolation et durabilité. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un environnement sûr et agréable. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, et la propriété n’est actuellement pas louée. À proximité, vous trouverez des commodités locales, et la zone n’est pas sujette à des risques d’inondation. Ce bien constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une commune tranquille de la région de Sint-Michiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

304 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003634507-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86500 Réf. vendeur: 33201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker18-La Luna

171 m 32'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege

721 m 5' 737 m 1' 31'' 0 m 0'' 721 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege

721 m 5' 737 m 1' 31'' 0 m 0'' 721 m 9'

Écoles secondaires

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

544 m 1' 43'' 544 m 1' 18'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

143 m 1' 42''

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

135 m 1' 37''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

685 m 8'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

1,6 km 9' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,8 km 1º 42' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Slabinck Nv

399 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

699 m 2' 25'' 0 m 0'' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Brugge 1

1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Delhaize Assebroek

2,2 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Aldi Brugge

2,2 km 9' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2 km 25'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,5 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" à 1 minute en voiture."De Kikker18-La Luna" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rijselstraat".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Brugge 1" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Slabinck Nv") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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