Maison à vendre - Sint-Michiels RBV65013

Biezenbos 8 8200 Sint-Michiels

448 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 223
  • 2 Salle(s) de bain
  • 350 m² Jardin
Biezenbos 8 8200 Sint-Michiels

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à la vente située dans la charmante localité de Sint-Michiels, une occasion rare d'acquérir une maison individuelle dans un environnement calme et recherché. Érigée en 1983, cette fermette offre un espace généreux avec une surface habitable de 223 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort, de luminosité et d'espace. La propriété repose sur un terrain de 607 m², avec une belle orientation nord-ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées dans un jardin spacieux de 350 m². La résidence dispose de quatre façades, ce qui favorise une circulation optimale de la lumière naturelle à travers ses pièces. À l’intérieur, la maison allie fonctionnalité et convivialité, avec une disposition claire et agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une hall avec un WC pour invités, menant à une pièce centrale lumineuse de 42 m² qui constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante de 18 m² offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. La propriété comprend trois chambres confortables situées à l’étage, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bain spacieuse, idéale pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. La présence d’un grand garage associé à une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires dans la cave et sous le toit offrent un confort pratique indéniable. La structure robuste et les prestations modernes, telles que le double vitrage et le chauffage au gaz, assurent un confort thermique tout en garantissant une performance énergétique conforme à un label EPC C (260 kWh/m²/an). L’ensemble bénéficie également d’un certificat de conformité électrique. Située dans un quartier résidentiel paisible de Sint-Michiels, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en étant proche des commodités locales. Son accessibilité et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en font une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis sur la praticité. Le prix de 448 800 € est fixé pour cette propriété exceptionnelle, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région prisée. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier spacieux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable à Sint-Michiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 800 €
  • Revenu locatif mensuel: 448 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

607 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403-0003840490-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65013 Réf. vendeur: 6770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankelnest

330 m 1' 6'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 7'

Bus

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

144 m 1' 44''

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

160 m 1' 55''

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

805 m 10'

Gares

Brugge / Bruges

2,4 km 12' 2,7 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,5 km 1º 45' 28,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Slabinck Nv

1,1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

1,7 km 7' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

221 m 44'' 221 m 31'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Carrefour Express Brugge St Michiels

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Colruyt Oostkamp

1,9 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,2 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge St Michiels" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oostkamp" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sprankelnest", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brugge / Bruges" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw".À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rijselstraat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Slabinck Nv") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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Documents

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