Maison à vendre - Sint-Michiels RBV81582 Option

Diksmuidse Heerweg 287 A 8200 Sint-Michiels

639 850 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Salle(s) de bain
Diksmuidse Heerweg 287 A 8200 Sint-Michiels

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Michiels, une opportunité exceptionnelle pour acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier moderne et clé sur porte. Établie au 287 A Diksmuidse Heerweg, cette maison bénéficie d’un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un prix fixé à 639 850 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques techniques et son architecture contemporaine, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et esthétique soignée. La construction prévue pour 2026 garantit une habitation de dernière génération, dotée d’équipements de pointe, tels que panneaux solaires, pompe à chaleur Daikin, ventilation mécanique contrôlée type D, ainsi que du double vitrage pour une isolation optimale. La surface habitable de cette maison est d’environ 225 m², répartie intelligemment sur un terrain de 503 m², assurant un espace de vie spacieux et lumineux. La configuration intérieure propose quatre chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces dédiés à divers usages. La pièce de vie principale, d’une superficie de 62 m², est conçue pour accueillir confortablement les activités familiales ou sociales, avec une cuisine ouverte de 14 m² pouvant accueillir un budget de 20 000 € pour l’équipement. La salle de bains de 7 m² et les deux toilettes complètent l’ensemble pratique et fonctionnel de cette propriété. L’équipement inclut également un garage de 18 m², offrant à la fois sécurité et commodité, ainsi qu’un extérieur généreux avec une façade de 7 mètres de large et un terrain bien dimensionné, parfait pour profiter du jardin ou d’espaces extérieurs. La maison sera livrée entièrement finie, à l’exception de la terrasse qui peut être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. La possibilité d’acheter la construction avec un taux de TVA réduit à 6 %, sous réserve de conditions, constitue une valeur ajoutée importante pour cet investissement immobilier. Située dans un environnement calme à Sint-Michiels, cette résidence bénéficie également d’un accès pratique aux infrastructures urbaines et aux axes routiers majeurs, faisant d’elle un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison entre tranquillité et facilité de déplacement. La proximité des réseaux d’eau et d’égouts, ainsi que l’absence de restriction particulière sur la zone environnante, confèrent à ce bien une stabilité juridique appréciable. Si vous souhaitez bénéficier d’un logement écoénergétique, moderne et parfaitement adapté aux standards actuels, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Sint-Michiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 639 850 €
  • Revenu locatif mensuel: 639 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

62 m²

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

503 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV81582 Réf. vendeur: 11097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

590 m 1' 58'' 590 m 1' 22'' 506 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

387 m 1' 17'' 387 m 56'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

387 m 1' 17'' 387 m 56'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut

935 m 4' 1,1 km 1' 54'' 818 m 11' 935 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

48 m 34''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

77 m 55''

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

370 m 4'

Gares

Bruges / Brugge

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 27' 2,7 km 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 1º 34' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Graaf Pierre De Brieylaan

885 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

1,3 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

854 m 2' 50'' 851 m 1' 17'' 748 m 10' 854 m 10'

Delhaize Brugge St Michiels

973 m 3' 973 m 1' 26'' 869 m 12' 973 m 12'

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,5 km 10' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,5 km 19'

Transports

Vivre près de Diksmuidse Heerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Bib St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Droombos" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut", à seulement 11 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Bruges à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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