Maison à vendre - Sint-Michiels RBV86562 Option

Stokveldelaan 15 8200 Sint-Michiels

324 800 €

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RBV86562

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 140 m² Jardin
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Description

Situé dans la charmante commune de Sint-Michiels, ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, praticité et un environnement paisible. La propriété, construite en 1967, offre une surface habitable de 117 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Son agencement intérieur, lumineux et bien pensé, facilite la vie quotidienne tout en assurant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, non meublée, invite à personnaliser selon ses goûts, tandis que le séjour bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à ses deux façades. La présence d'une cave et d'un grenier offre des espaces de stockage appréciables, permettant à chaque résident de profiter d’un confort optimal dans un cadre agréable. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un terrain de 204 m² comprenant une charmante terrasse et un jardin de 140 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété est située dans une rue calme, tout en étant proche des écoles, des commerces et des axes de communication principaux vers Bruges et ses environs. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne tout en garantissant une certaine tranquillité résidentielle. La maison dispose également d’une dalle technique pour le raccordement aux réseaux essentiels, avec notamment un raccordement au tout-à-l’égout, à l’eau et au gaz, ainsi qu’un système de chauffage central au gaz. Son certificat EPC, avec un label B (183 kWh/m²/an), témoigne d’une bonne performance énergétique, permettant de réaliser des économies sur les coûts de chauffage. Ce bien immobilier constitue une option séduisante pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir une résidence dans un secteur recherché de Brugge. Son prix fixé à 324 800 € en fait une affaire intéressante compte tenu de ses atouts et de sa localisation stratégique. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une transition facilitée pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle à Sint-Michiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 800 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • Revenu locatif mensuel: 324 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

204 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847292-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankelnest

756 m 2' 38'' 771 m 1' 48'' 584 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

1 km 4' 1 km 2' 28'' 824 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

1 km 4' 1 km 2' 28'' 824 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Rhizo 4

2,4 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,7 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

311 m 4'

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

311 m 4'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

676 m 8'

Gares

Bruges / Brugge

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 21' 3,2 km 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,6 km 2º 2' 29,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Slabinck Nv

2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

2,1 km 8' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

864 m 3' 879 m 2' 4'' 700 m 8' 864 m 10'

Lidl Oostkamp

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Oostkamp

1,9 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de Stokveldelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijselstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rhizo 4" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sprankelnest" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 23 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostkamp" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oostkamp" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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