Maison à vendre - Sint-Michiels RBV90667 Option

Koning Albert I Laan 183 8200 Sint-Michiels

794 800 €

  • 5 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Albert I Laan 183 8200 Sint-Michiels

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Description

Située dans la charmante localité de Sint-Michiels, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Avec un prix fixé à 794 800 €, cette propriété se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées, témoignant d'une conception pensée pour le confort et la durabilité. Construite en 1963, cette maison a été conçue non pas pour être rénovée, mais pour offrir une qualité de vie optimale dès le premier jour, avec des matériaux modernes et une technologie de pointe au cœur de son architecture. L'intérieur de cette résidence impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, notamment grâce à ses quatre façades permettant une exposition optimale. La surface habitable s'élève à 259 m², répartie sur deux niveaux, avec une disposition pratique comprenant cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace dédié au télétravail ou à une pratique professionnelle à domicile. La cuisine intégrée de 24 m² est entièrement équipée et conçue pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, tandis que la salle de bain de 8 m² est luxueuse et moderne. La pièce principale, d'une surface de 39 m², offre un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. En outre, un bureau ou une chambre supplémentaire de 13 m² complète parfaitement l'agencement intérieur, offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins. Située à Sint-Michiels, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, bénéficiant d'une proximité appréciable avec toutes les commodités essentielles. La maison est posée sur un terrain généreux de 611 m², avec un accès facilité grâce à une seconde entrée située dans la Kleine Tillegemstraat, augmentant ainsi la praticité et la flexibilité d'accès au bien. La maison dispose également de deux places de stationnement extérieures, un véritable atout dans cette région où le stationnement peut parfois représenter un défi. Équipée de panneaux solaires et bénéficiant d'une certification énergétique A (80 kWh/m²/an), cette résidence allie performance énergétique et respect de l’environnement tout en assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés. Enfin, la maison bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Vous recherchez un bien immobilier alliant qualité de construction, espace généreux et localisation stratégique à Sint-Michiels ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un logement d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, où le confort, la modernité et la tranquillité se conjugent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 794 800 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • Revenu locatif mensuel: 794 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

611 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin Oogappel

644 m 2' 8'' 644 m 59'' 584 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

622 m 2' 4'' 622 m 58'' 563 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

622 m 2' 4'' 622 m 58'' 563 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 4

1,1 km 6' 1,4 km 2' 40'' 972 m 12' 972 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 24''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

672 m 8'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

672 m 8'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

672 m 8'

Gares

Bruges / Brugge

1,8 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 42' 27,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

120 Koning Albert I-Laan

422 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

664 m 3' 604 m 8' 664 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Michiels

638 m 2' 7'' 641 m 1' 563 m 8' 627 m 8'

Delhaize Brugge St Michiels

1,3 km 6' 1,4 km 2' 13'' 728 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

1,4 km 6' 1,5 km 2' 19'' 804 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,5 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Koning Albert I-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Peutertuin Oogappel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Rhizo 4" est à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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