Maison à vendre - Sint-Michiels RBW79019

Dorpsstraat 123 8200 Sint-Michiels

498 800 €

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RBW79019

  • 5 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au cœur de Sint-Michiels, à Dorpsstraat 123, proposée au prix de 498 800 €. Cette propriété d’exception construite en 1954 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 219 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille ou des amateurs d’espace. Composée de cinq chambres pleines, elle saura répondre aux besoins d’un foyer actif. La maison comprend également deux salles de bains d’une surface de 5 m² chacune, ainsi qu’une cuisine pratique de 12 m². À cela s’ajoute une vaste pièce de vie de 65 m² qui garantit un bel espace convivial pour recevoir ou se détendre au quotidien. L’ensemble immobilier repose sur un terrain de 336 m², avec une façade de 7 mètres sur une profondeur de 45 mètres, offrant un extérieur privatif et bien orienté. Un garage intégré de 16 m² complète ce bien, apportant un espace de rangement ou stationnement supplémentaire. Équipée d’un chauffage performant et du double vitrage, la maison est également dotée de panneaux solaires couvrant 15,7 m², témoignant d’une volonté d’efficacité énergétique confirmée par un certificat PEB de classe B avec une consommation spécifique de 166 kWh/m² par an. L’installation électrique est conforme et certifiée, garantissant la sécurité et la modernité des équipements. Située dans un quartier prisé de Sint-Michiels, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun et la gare de Bruges se trouvent facilement accessibles, tout en profitant d’une excellente connexion aux axes routiers majeurs. Ce cadre allie praticité et qualité de vie dans l’une des zones les plus recherchées autour de Bruges. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien représente une véritable opportunité pour qui souhaite investir dans une résidence spacieuse et bien équipée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 800 €
  • Revenu cadastral: 789 €
  • Revenu locatif mensuel: 498 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

336 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20260821-0003936603-RES-1

Date de validité PEB

20/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW79019 Réf. vendeur: 25547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker18-La Luna

242 m 45'' 427 m 48'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

734 m 2' 26'' 734 m 1' 39'' 634 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

734 m 2' 26'' 734 m 1' 39'' 634 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

552 m 1' 53'' 552 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

213 m 2' 33''

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

205 m 2' 28''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

707 m 8'

Gares

Bruges / Brugge

1,4 km 8' 1,5 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,8 km 1º 42' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Slabinck Nv

512 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

718 m 2' 34'' 671 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Michiels

745 m 2' 28'' 745 m 1' 41'' 649 m 9' 745 m 9'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 32'' 908 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Brugge

2,3 km 9' 3,6 km 5' 1,1 km 25' 2,1 km 26'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 17'

Villes proches

Vivre près de Dorpsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kikker18-La Luna", à seulement 3 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" est à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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