Maison à vendre - Veldegem RBU85550

Leegveldstraat 4 8210 Veldegem

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 244
  • 1 Garage
Leegveldstraat 4 8210 Veldegem

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Description

Située dans la charmante localité de Veldegem, cette magnifique villa indépendante offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à rénover selon leurs propres goûts et préférences. Avec une surface habitable de 244 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le prix de cette résidence est fixé à 349 000 €, une opportunité intéressante dans une région réputée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. La maison est située sur un terrain spacieux de 1086 m², entourée d’un espace privé et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de l’intimité qu’offre cette propriété. L’intérieur de la villa nécessite encore des travaux de finition, mais de nombreuses améliorations ont déjà été effectuées, notamment le remplacement de toutes les fenêtres par des modèles à haute performance énergétique, ainsi que la pose de nouvelles portes, d’une porte de garage, d’une isolation extérieure en crépi et d’un toit récemment rénové. La structure a été consolidée avec des travaux de stabilité, et une nouvelle cage d’escalier en béton a été installée menant à la terrasse. Le système électrique a également été partiellement refait pour assurer une conformité et une sécurité accrues. La disposition prévoit une entrée spacieuse avec un WC invités, menant à un salon lumineux avec espace pour la salle à manger et une cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privé. Une pièce servant de bureau ou d’espace polyvalent a été aménagée au même niveau, offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins de chaque famille. À l’étage, vous découvrirez la chambre principale avec sa salle de bains attenante, deux autres chambres spacieuses avec dressing, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées, permettant à chacun de disposer d’un espace privé confortable. Veldegem est une commune prisée, connue pour son cadre naturel agréable, ses infrastructures modernes et ses facilités commerciales. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un lieu idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un projet immobilier à personnaliser. La villa est entièrement sous cave, avec des espaces de stockage, une buanderie, une salle technique ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. La possibilité d’ajouter une extension ou un bâtiment supplémentaire est également envisageable, ce qui constitue un atout pour ceux souhaitant agrandir ou optimiser leur espace. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette propriété représente une opportunité rare dans le marché immobilier local. N’attendez pas pour organiser votre visite ou demander une estimation gratuite – contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Veldegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1086 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20231116-0003037620-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU85550 Réf. vendeur: 4474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Poppemieke

701 m 2' 33'' 865 m 1' 25'' 0 m 0'' 701 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Stapsteen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Stapsteen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

605 m 7'

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

676 m 8'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

2,2 km 26'

Gares

Zedelgem

2,4 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,9 km 1º 32' 32,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,5 km 25' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Veldegem

971 m 3' 1,1 km 1' 42'' 0 m 0'' 971 m 12'

Jumbo Zedelgem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Lidl Zedelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

22 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 28 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 33 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Veldegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Stapsteen", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Poppemieke" à 8 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Salons Denotter") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".

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