Maison à vendre - Zedelgem RBT15915

Magerhillestraat 7 8210 Zedelgem

429 000 €

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RBT15915

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Uitzonderlijke woning / handelshuis met alle nodige comfort STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. Op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, invalswegen en alle nodige voorzieningen vinden we deze uitzonderlijke woning met handelsfunctie terug. Indeling als volgt: handelsruimte van 42 m², op heden uitgebaat als handelszaak maar kan voor meerdere commerciële doeleinden dienstdoen. Dan de woonfunctie, royale inkom, wasplaats, leefruimte met een super-uitgeruste open keuken, tuin met aangelegd terras, bergruimte. Op het verdiep vinden we de badkamer terug met douche, afzonderlijk toilet, en vervolgens 2 ruime slaapkamers. In het dakverdiep vinden we nog een ruime slaapkamer terug. De woning werd zeer recent tot in de puntjes gerenoveerd en voorzien van alle comfort. Ook op vlak van technieken werd steeds voor de beste materialen gekozen met o.a: 18 zonnepanelen, airco en zoveel meer. Ook op estetisch vlak kozen de eigenaars voor een hoogwaardige afwerking met tal van maatkasten, visgraat parket en een keuken op u tegen te zeggen. Kom de troeven van dit pand ontdekken en leg uw bezoek vast via Contact Tel 0496 25 35 55 Wij verzorgen ook de schatting van uw woning. Bel voor meer info! Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan. 👉 * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.correctvastgoed.be/schatting

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 502 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

393 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15915 Réf. vendeur: 3913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poeh

351 m 1' 10'' 351 m 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Leeuw

775 m 2' 54'' 797 m 1' 12'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leeuw

775 m 2' 54'' 797 m 1' 12'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

801 m 3' 828 m 1' 19'' 801 m 10' 801 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

71 m 51''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

71 m 51''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

132 m 1' 35''

Gares

Zedelgem

967 m 4' 1 km 1' 25'' 810 m 6' 967 m 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,8 km 1º 42' 30,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

1,1 km 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

8,2 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Aldi Zedelgem

546 m 2' 42'' 546 m 58'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Delhaize Zedelgem

403 m 1' 20'' 439 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Market Zedelgem

536 m 2' 25'' 553 m 50'' 536 m 6' 536 m 6'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,3 km 25'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 30 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zedelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Leeuw", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Poeh" à 1 minute en voiture."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Salons Denotter") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

7e502542-5587-4b28-97f3-04f642c6f133_39133849Keuringsbewijs tot 2042.pdf

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8ec555c4-860c-450d-a8e9-981b39c0e5b6_39133849Stedenbouw.pdf

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c02c7ba4-5f07-4073-9c1a-f8dd25e2a641_39133849epc certificaat.pdf

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698da666-f9ac-4676-b79a-b6103de9c43a_39133849asbestattest - magerhillestraat 7 Zedelgem.pdf

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