Maison à vendre - Zedelgem RBT67130

Dopheidelaan 74 8210 Zedelgem

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67130

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Zedelgem, située au Dopheidelaan 74, offre un cadre résidentiel paisible dans un environnement rural tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. La maison est implantée sur un terrain de 931 m² orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les zones agricoles environnantes. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des grands axes, puisque l’accès aux autoroutes E403 et E40 se trouve à seulement 5 minutes. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable d’environ 162 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, une grande pièce de vie de 39 m², et une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner, adossée à une véranda lumineuse de 13 m². Le premier étage abrite trois chambres (de 9 à 13 m²), un bureau, ainsi qu’une salle de bain de 7 m² équipée d’un lavabo, d’un bain et de toilettes. La propriété dispose également d’un garage de 20 m², accessible par une porte automatique, ainsi que d’un espace de lavage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest qui offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Elle est équipée d’une citerne d’eau pluviale de 5 000 litres pour la gestion durable de l’eau. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente un fort potentiel pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, exempt de zones inondables, et est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

931 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Référence PEB

20220915-0002675437-RES-1

Date de validité PEB

15/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67130 Réf. vendeur: 4070424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Waterlelie

633 m 2' 6'' 633 m 55'' 527 m 7' 633 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 5' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 5' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

4,1 km 23' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 38''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,2 km 14'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,2 km 14'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,2 km 14'

Gares

Zedelgem

4,4 km 17' 5,8 km 7' 2,9 km 6' 4,4 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,4 km 1º 45' 27,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

1,9 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Okay Loppem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 985 m 1' 8'' 1,2 km 14'

Carrefour Market Loppem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 5' 1,4 km 17'

Delhaize Oostkamp

4,8 km 17' 5,1 km 7' 3,1 km 4' 4,8 km 58'

Golfs

Damme Golf & Country Club

17,1 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Abdijschool Van Zevenkerken" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang De Waterlelie" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 22 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Bruges à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Loppem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Loppem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijselstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") se trouve à 2 minutes en voiture.

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